监 理 工 作 总 结A.doc

监 理 工 作 总 结 （12#-13#楼） 工程名称：曲江传奇工程三期A标 建设单位：西安万科恺洲置业有限公司 施工单位：中天建设集团第五建设公司 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 编 制： 审 批： 日 期： 第一章 工程概况 一、工程名称：万科曲江传奇一期12#-13#楼 二、建设地点：曲江池南路与寒窑路交汇处 三、工程特点： 1. 12#、13#楼建筑结构形式均为剪力墙结构，建筑工程等级一级，结构设计使用年限50年，基础设计等级甲级，结构安全等级二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度8度；建筑物耐火等级为一级。建筑面积14010.70m2，（地上13498m2 地下512.7 m2），地上34层，建筑高度99.75米；9#、10#、11#楼±0.000相当于绝对标高值（黄海系）：483.450米（8#楼483.78米）。地上三十四层，地下一层；本地下室为平战结合（平时为存放丙类二项物品库房，战时作人员掩蔽工程）核6级、常6级甲类二等人员人防地下室。 2.建筑装饰特点： 本工程住宅外墙保温采用60mm厚EPS挤塑板保温层，挑空楼板采用40厚EPS挤塑板保温层，内墙采用蒸压加气砼砌块砌筑，内墙保温采用玻化微珠无机保温砂浆；外墙面采用多乐士专业弹性外墙漆8600；屋面保温层为60 mm厚绝热挤塑板保温层；地暖采用2cm厚苯板、上铺反射膜、2cm地热盘管用直径2mm钢丝网进行固定、分户计量；门窗采用6mmPVC塑钢窗，玻璃均为中空（5+9+5）无色透明玻璃。 室内装饰采用轻钢龙骨吊顶，两道腻子（墙面、顶棚），一道底漆两道面漆；地面除厨房、卫生间、玄关贴瓷砖外均为木地板；阳台加设铝合金透明钢化玻璃栏杆围护，瓷砖地面；电梯门套为大理石面，其余层均为黑色墙砖门套；钢质入户门。 屋面为上人屋面，防水采用3㎜厚SBS防水卷材两道，面层铺贴广场砖。女儿墙顶加设不锈钢栏杆。 3.配套设施：室外配有照明路灯、消防栓，地下车库、人防、设备房及室外场地绿化等。楼内设有给排水、采暖；电气设有220V/380V的配电、照明、有线电视、电话、网络、楼宇对讲、通风、消防、报警、防雷接地及安全措施、每栋楼设置电梯两部、天然气入户。 4.地基处理情况： （1）土方工程： 本工程所处场地为：二类非自重湿陷性黄土，该工程地基采用大开挖形式, 平均开挖深度约为6.65m。12#、13#楼地基先采用素土挤密桩进行预处理消除全部湿陷性，桩长14米，桩成孔直径400mm、成桩直径大于等于500 mm； （2）桩基工程： 13#楼住宅楼基础采用预应力砼管桩（PHC-AB500型）基础，桩长37米；12#楼住宅楼基础采用预应力砼管桩（PHC-AB500型）基础，桩长39米。桩基工程由陕西隆岳地基基础工程有限公司施工，机械工业勘察设计研究院进行检测。 （3）基础工程及地下室结构工程： 12#、13#楼基础形式为筏型基础，剪力墙结构，筏板厚度1250mm，-1层结构顶板厚200mm；管道层顶板厚为180mm；地下室剪力墙厚度：外墙主要为300mm，内墙主要为250 mm；地下室结构层高分别为-1层5.7m；管道层层高为2.0m；地下室梁主要规格：250×900mm、250×500mm、250×400、200×400mm；梁最大跨度3900mm； 砼规格：垫层砼为C15、底板砼为C40P6、剪力墙梁C45，其中外墙区域为C45P6。 钢筋保护层：基础底40mm、柱30mm、梁25mm、墙20mm、板15mm。 （4）地下防水： 该工程属于高层住宅建筑，按[地下工程防水技术规范]GB50108——2001防水等级为一级。防水按二道设防，地下室外墙结构砼抗渗等级为P6，外侧做一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材；基础垫层上做一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材卷材， C20细石砼保护层上面为抗渗砼筏板。 5.监理单位进、出场时间： 按照监理合同约定，监理公司成立强有力的监理项目机构，于2011年3月20日进驻“曲江传奇”工程，并依据监理合同，在监理期间，合格完成监理合同规定内容，于2013年4月31日出场。 7.工程的质量情况： 经过两年半的共同努力，施工方、监理方、建设方齐抓共管，严要求，坚持质量问题从不放过的原则，使工程质量达到合同约定的合格目标，并在此基础上，四座楼均得以顺利交付使用。 第二章 各参建单位情况 建设单位 西安万科恺洲置业有限公司 一 级 设计单位 陕西省晨光建筑设计研究有限公司 甲 级 勘察单位 机械工业勘察设计研究院 施工单位 中天建设集团第五建设公司 房屋建筑施工特级 监理单位 陕西建科建设监理有限责任公司 房屋建筑工程监理甲级 第三章 监理组织机构及人员构成情况 姓 名 岗位职务 专 业