劳务总包合同土建工程.doc

土建工程劳务承包合同 甲方：***建设集团有限公司***项目经理部 乙方：***建筑劳务有限公司 甲方将***土建工程劳务承包给乙方。根据《合同法》，本着互利互惠、诚实信用原则，为明确双方责任、权利，经双方协商达成以下条款： —、工程名称：*** 二、资质要求：具备木工作业分包企业资质、钢筋作业分包企业资质、混凝土作业分包企业资质、脚手架搭设作业分包企业资质、模板作业分包企业资质贰级或贰级以上；营业执照、组织机构代码证、安全考核证、税务登记证处有效期内且年检合格；在凉山州建设行政主管部门已备案；所有特种作业工种（外架工、机械操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗。 三、劳务承包内容： ***施工图范围涉及建筑结构工程、建筑装饰工程、施工措施、安全文明施工、辅助工作等。不包括的专业分包或劳务但需要配合的内容：强电、弱电、建筑智能、给水、排水、门窗、消防、通风、保温、防水、涂料。 劳务承包内容具体约定详：附件一 四、工期：***年*月*日至*年*月*日。 五、质量要求：达到工程质量验收相关规范合格标准。 六．合同价款与支付 1.合同价款：按建筑面积*元/平方米计，设计建筑面积：*平方米，共计*元；大写***元整。 注：①本合同价款中“建筑面积”系指按四川省颁布的建筑面积计算规则所计算的面积。 ②本合同价款包括本合同第三条中全部工作内容以及相应辅助工作内容的劳务报酬、机械、机具、工具、施工场地内的材料转运、乙方的利润、保险费、风险费、税金（乙方企业本身税费）等。 ③合同价款变更 ·除建筑面积发生变化或建筑结构发生重大变更外，合同单价不作调整。 ·基于上条约定，细节部位一般设计变更，合同单价不作调整。 ·项目部原则上不签认计日工。 2.合同价款的支付： 按照形象进度支付： 所有地下室达到±0.000 后，支付合同价款的15%； 所有主体第五层封顶后，支付合同价款的10%，累计支付25%； 所有主体第十一层封顶后，支付合同价款的15%，累计支付40%； 第十八层封顶后，支付合同价款的10%，累计支付50%； 主体工程完工并通过主体结构工程验收合格后，支付合同价款的10%，累计支付60%； 抹灰工程完工后，支付合同价款的10%，累计支付70%； 装饰工程完工后，支付合同价款的20%，累计支付80%； 通过分户验收，支付合同价款的10%，累计支付90%； 通过竣工验收，支付合同价款10%，累计支付97%； 余款在竣工验收后满一年付清。 3.基于甲方对乙方的上述支付承诺，乙方有义务完成甲方安排的施工任务，不得推诿中途撤场，反之，甲方有权仅按乙方完成合格工作量的50%支付。 4.本协议的签署，甲方视为乙方已充分理解和熟悉所承揽任务的技术、工艺、现场情况；除重大设计变更确实严重增加工作量外，不得籍以任何理由推诿和要求另行增加合同价款。 5.合同执行过程中的所有款项支付均通过银行对公转账办理，甲方不提供现金支付。 七、履约保证金 1. 鉴于第六条甲方对乙方的支付义务，为确保合同有效履行，乙方向甲方提交履约保证金￥2000000元，大写：贰佰万元整。 2. 履约保证金退还：±0.000完工退还80万，主体工程完工退还70万，装饰工程完工退还50万，即全部退清。 八、甲方的权利和义务 1.根据乙方提交的材料清单和时间要求向乙方提供材料。 2.甲方有权检查乙方的施工质量、工期、安全。 3.甲方有权要求乙方根据工期和进度要求增加施工人员和加班。 4.甲方向提供乙方的临时活动板房面积不大于300平方米。 九、乙方的权利和义务 1. 施工人员、机械设备配置 1.1施工人员：配备满足施工需要的施工人员，施工人员必须熟悉本工程施工图及施工工艺；施工人员必须具备相应的工作经验和从业资格证书，并向甲方出示从资格证书原件提供复印件。 1.2机械设备：机械设备配置满足工程需要，性能良好，安全防护措施到位，不存在任何安全隐患；机械设备应有产品合格证，检验合格证。 特种机械设备，如塔机，必须持有产品出厂合格证书、相关部门的备案证；塔机安装应先编写施工方案，报监理工程师批准；安装、拆卸必须由有相应资质的公司进行；安装完成后，应与项目部协调，报请质量监督部门进行检测，经检测合格后才能正式投入使用。所有机械设备安装、拆卸费用和检测费用由乙方自行承担。 2.负责施工质量。施工中接受甲方管理人员的质量监督、检查。因乙方原因造成的工程质量不合格，由乙方承担全部责任。乙方施工应符合设计、规范，达到验收标准，及技术交底要求。 3.施工安全管理 3.1接受甲方的安全检查、管理，贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，施工中认真做好施工人员的日常安全教育，增强全体人员的安全防护意识。做到安全工作未做好，不准开工；安全隐患未排除，不准开工；切实做到安全生产、文明施工； 3.3安全帽、安全带、安全绳、手