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PAGE4/NUMPAGES4 XXX区副区长在社区党建推进会上的讲话 各位领导，同志们： 按照会议安排，我就如何在党组织的领导下，推进社区建设，构建和谐社区提几点意见，最后，请陆书记提要求。一、认清形势，抓住当前社区建设中的主要矛盾、问题 一是找准定位。随着经济体制改革的深化，大量新经济组织和新社会组织涌现，使社会管理出现了“盲点”；企业改制的深入推进和居民生活方式的多样化、复杂化使社区管理和服务出现了“难点”；社区人员，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民聩币_____________元，乙方撒共现金支付。 四、保证金 1、交付租豢金同时，乙方应另付保证金人民币元整。 2、保证金支付方式：__________________________峨______ 五、乙方租用后应注意以舁下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经ㄚ营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自埤行采取防火、防盗等安全措施。加强用电瓣安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、塑防火、用电安全进行经常检查。 3、乙蟋方对租用房没有处理权，不能擅自与人合邗租、转租或借给他人，也不能改变其用途嗷。电、水、电视、及其它设施由乙方使用薏，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如桢有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需牛甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必藻要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，ご以备查对。附：电表底数_____；水视表底数_____；电视费_____； 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构纶及其设施；乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期谲内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租厨期未到期而要求退租时，必须与甲方协商猝一致。 2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方蛐转让时需向续租方明示本协议内容，转让壹期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 3、乙乡方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及原有关物品，如果所租房内的所用设备有损湫坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣诟除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以ェ获得优先续租:请记住我站域名权，但必撮须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上霈逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。使 八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条繇款必须执行。 九、本租房协议为甲乙双扑方的正式协议，以原件为准，；如有转让茌，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具笳有同等法律效力。 十一、本协议壹式_箅____份，甲乙各方各执壹份。 甲方欤：_______________签名摊/盖章乙方：____________せ_______________签名/盖章 联系电话：__________________________身份骜证号：_______________钪__________________圻___ 甲方住址：_________栌__________________Ｕ_________联系电话：____炜__________________徼______________