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PAGE4/NUMPAGES4 个人租房协议书doc 甲方：乙方： 经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议： 一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费）。 二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无玻误后，将押金退还乙方，押金不计利息。伶 三、租期内甲方不随意调整租金价格，伤并结清乙方承租前所有费用；乙方承租期蓓间所产生的水、电、电话、网络、有线电赆视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方墅自行承担。 四、甲方须出示房产证和身硗份证，以证明房屋的所有权。 五、协议忧期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前橘1个月通知对方；在同等条件下，乙方有遴优先续租权。 六、甲方提供完好的房屋ⅱ、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破ｇ坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应容由甲方负责维修。 七、本合同一经签订ｈ，双方不得提前解约；租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。 八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给昌甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承屏担赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定拥 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋腈而解除合同的，应支付乙方违约金，违约庞金为一个月的租金。 2、由于甲方怠于贱履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲耶方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应毋支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供檎有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，昊提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。 4、甲方因非法班出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 十、乙方违约的处理规定观 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，急甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应カ向甲方??付违约金，若支付的违约金不足濡弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至爷达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方抻书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人宽使用的； 2、未经甲方同意，擅自拆改髭变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知睿，在规定期限内仍未纠正并修复的； 3Φ、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用谘该房屋进行违法活动的； 4、拖欠房租嘀累计一个月以上的。未经甲方书面同意，护乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，啥更不得利用该房屋进行非法活动。 十一污、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做脱出补充条款，补充条款与本合同具有同等橐法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协绰商，协商不成的，由人民法院裁定。 十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份裼，具有同等法律效力，自签字之日起生效蕲。 十三、甲方友情协助乙方办理有关事搿宜。 水表底数：_______吨电表ィ底数_______度 甲方：身份证：电话： 乙方：身份证：电话：