第十一章-屋面防水及保温工程计价PPT.ppt

第十一章 屋面防水及保温工程计价;1、清单分项 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。 2、定额分项 《河南省定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。 ;3、适用范围 屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。;第一节 屋面防水工程计价;第一节 屋面防水工程计价;1、清单规则 1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。 2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。;3）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。 5）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。 6）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。;2、定额规则 1)瓦屋面、金属压型板均按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。 2）屋面卷材防水、按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算，如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙弯起部分可按250mm、天窗弯起部分可按500mm计算。 ;3）涂膜防水屋面同卷材屋面。 4）屋面排水工程量按以下规定计算： （1）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 （2）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。;1、清单规则 1）墙、地面防水按设计图示尺寸以面积计算。 地面防水：按主墙间净空面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。 墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。 2）变形缝按设计图示尺寸以长度计算。;2、定额规则 1）建筑物地面防水、防潮层按主墙间净空面积计算，扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间隔墙及单个0.3㎡以内的孔洞所占面积。与墙连接处高度在500mm以内的按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。;2）建筑物墙基防水、防潮层按墙长度乘以宽度以平方米计算。外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。 3）构筑物及建筑物地下室防水层按实铺面积计算，但不扣除0.3㎡以内的孔洞所占面积。其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。 4）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。 5）变形缝按延长米计算。 ;【案例11—1】 某工程如图所示。屋面防水做法：1：3水泥砂浆找平20mm厚，4㎜厚SBS改性沥青卷材防水，错层部位向上翻起250mm，20㎜厚1：2水泥砂浆抹光压平。编制屋面防水工程量清单和综合单价。;解1．屋面卷材防水工程量清单的编制 根据清单规则规定，屋面卷材防水中的找平层应按平面砂浆找平层列项。 屋面卷材防水工程量=[(6.00－0.24)×(7.O0－0.24)＋(6.O0－0.24＋7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.395＋59.658=150.05㎡， 平面砂浆找平层=150.05㎡ 保护层=150.05㎡;工程量清单见表11—1 分部分项工程量清单 工程名称：某工程;2．屋面卷材防水工程量清单计价表的编制 屋面卷材防水项目发生的工程内容：水泥砂浆找平、卷材防水、保护层。 ①水泥砂浆找平工程量=[(6.00－0.24)×(7.00－0.24)+(6.00－0.24+7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.3954＋59.658=150.05㎡ 1:3水泥砂浆找平20mm厚：套7—206(875.96元/100㎡)消耗综合工日7.75。 调整人工费：（70-43）×7.75=209.25元 调整管理费：2.8×7.75+209.25×0.0