XX大学汽车与能动实验楼工的施工组织设计投标文件（技术标）.doc

前言 编制指导思想 我公司按照招标文件的要求和遵循有关文件的规定，将全力以赴争夺承包江苏大学汽车与能动实验楼工程的施工任务，以实现为社会建设多作服务的宗旨。对于该工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工等控制，我公司从人工、机械、材料、方法、环保五个影响项目生产的因素入手，成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、素质较高的项目经理及管理人员，采取针对性的施工措施，确保工程施工生产的顺利进行，确保工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工各项目标的实现。 第一部分 土建分部 1 编制说明 1.1 编制依据 （1）江苏大学提供的招标文件和答疑资料和镇江市建设局文件“镇政建[2002]第122号”。 （2）镇江市工业与民用建筑设计院设计的汽车与能动实验工程施工图纸。 （3）国家建筑安装工程有关施工及验收规范。 （4）国家建筑安装工程质量检验评定标准。 （5）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。 （6）江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 （7）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。 （8）本公司的技术素质及施工能力。 （9）本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。 （10）本公司质量保证体系ISO9001质量保证手册与程序文件及作业指导书。 1.2 编制说明 （1）招标范围：土建及水电安装工程。 （2）本施工组织设计编写内容：按招标范围，自土方开挖开始至装修及安装结束竣工为止。 （3）工期：国家定额工期为428天，我公司自报工期343天，实际开工以甲方批准的开工报告为准，工期按方案中的计划工期可相应顺延。如施工季节与方案不相符，同按季节性施工措施另行调整编制。 2 概述 2.1 工程概况 2.1.1 工程概貌 江苏大学汽车与交通能源与动力学院实验楼工程位于江苏大学校本部，基地所在从现场踏勘的情况来看原为体育用场地或是绿地。本工程由江苏大学兴建，镇江市工业与民用建筑设计院设计。 2.1.2 建筑概况 江苏大学汽车与交通能源与动力学院实验楼工程建筑耐久年限为二级耐久年限（50-100年），建筑总高度27.3M（七层屋面曲顶部檐口高），拟建建筑物占地面为3132平方米，建筑面积为17427.00平方米，其中地上建筑面积为14295.0平方米，地下室面积为3132.0平方米。 建筑概况： 外墙面为外墙面砖饰面； 屋面采用高分子或高聚物改性沥青防水卷材； 天棚采用乳胶漆装饰，男女厕所采用铝塑板吊顶； 内墙面为乳胶漆装饰，男女厕所为釉面砖装饰； 窗采用普通塑钢窗；部分采用防火门；外墙玻璃幕墙装饰； 地面装饰分别采用环氧自流平地面，防滑地砖地面，磨光花岗岩地面以及水泥砂浆地面几种； 楼面分别采用地砖楼面，防滑地砖楼面和水泥砂浆楼面。 2.1.3 结构概况 本工程按七度进行抗震设计； 本工程地下一层，地面以上六层局部七层； 结构总高度27.3米； 本工程主体采用框架结构，框架抗震等级为三级，屋面采用现浇钢筋砼屋面（曲顶部分为轻钢结构屋面），楼板采用钢筋混凝土现浇板，框架梁、板、柱截面尺寸详见设计图纸。 材料：基础垫层采用C10素砼，地下室采用C30S8抗渗砼，二层以下框架梁柱板采用C40等级砼，其余框架柱梁板采用C30等级砼，其余砼构件台构造柱等均采用C20等级砼； 填充墙：外围护墙采用240厚Mu10粘土空心砖，内隔墙采用120厚轻质加气混凝土板。 3 主要管理人员及项目部组织机构配备 3.1主要管理人员配备情况 在施工过程中，我公司将组建现场项目经理部，选派的项目经理具有丰富的实践经验和较高的组织、协调、决策和应变能力，做事雷厉风行，能够以身作则、秉公办事，善于调动各方面的积极因素。技术负责人为本专业工程师，施工管理人员多次参与承建各类建筑，具有丰富的施工经验和扎实的专业知识。项目部有条件积极采用建设部推广应用的新工艺、新技术、新材料和新的施工方法，充分进行穿插作业，精心组织，周密安排，确保完成本工程的建设任务。 3.2项目管理组织机构 3.3项目经理职责及常驻现场的保证措施 3.3.1项目经理职责 （1）主持项目内多工种多专业施工，并对工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。 （2）参与制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划，编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施。 （3）根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，并组织有关部门参与签订责任制合同，并严格履行合同。 （4）组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管”。 （5）建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现