水电安装工程大包干合同（13页）.doc

合 同 书 水、电、消 防 安 装 工 程 承 包 合 同 发包人：重庆XX房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：浙江省XX设备安装集团有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》，经过双方友好协商，甲方同意将“XX新城天街”工程项目的水、电、消防安装工程交给乙方承包施工。本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。 一、工程概况 １、项目名称： XX新城天街 ２、项目地点： XX区XX工业园区 ３、建筑面积： 约73000平方米 ４、结构类型： 框架剪力墙结构 ５、现场条件： 施工现场已经三通一平，现场具备材料堆放、可搭设加工棚、搭设办公室等临时设施，具备进场施工条件。 二、承包范围及方式 １、承包范围 即以甲方提供的水、电施工图的全部内容为准，从地下负二层至地上11层（含住宅及公寓）的全部（含室外）水、电、消防（含防雷接地）安装工程的大包干。此安装工程大包干所包含的内容为上述全部水、电、消防安装工程的人工、机具、设备、安全、所有的安装材料、周转性材料、消耗性材料、辅助性材料等的全部费用。 ２、承包方式 采取固定总价全承包方式。 3、合同约定总建筑面积73000㎡，超过73000㎡部分为增加面积。增加面积部分按162元／㎡的单价包干计费结算。 4、如果设计变更和甲方要求变更的，施工主材由乙方采购，采购价报甲方批准后执行，安装费用执行重庆市2008《安装工程计价定额》及配套文件和施工期间涪陵区的人工费调整，其增减量均按总价下浮17％后计费结算。 5、计时工工资：技术工按 180 元/天计算，普工按 100元/天计算，该计时工资均含有高温补贴、加班补贴及其他相关的各种补贴。 三、合同工期 总工期300天。2012年4月1日起开始计算工期。安装工程的实际工期是按土建工程完工后3个月为竣工日期。 四、质量标准 本工程必须保证一次交验合格，其建筑工程质量按施工、验收、评定执行国家标准及规范，该工程必须达到“合格”，以当地的质检部门验收的结果为准。 五、甲方职责 １、负责工程技术的全面管理。 ２、负责协调设计与施工中出现的各种问题。 ３、负责按照相关的合同条款约定按时支付工程款。 ４、负责审核乙方所提供工程安装材料的规格、品牌、型号、数量。 5、负责协调与其他施工单位的协调工作 6、提供施工服务主要内容： ⑴、施工用水、电的指定接口。 ⑵、提供现场围墙及临时道路，围墙上之宣传标语或文明施工标语须由乙方在甲方的指导下无偿完成，甲方负责提供各种专用标语、标牌，应由乙方负责按甲方要求进行悬挂、保管和回收，若有任何损坏均由乙方负责赔偿。 ⑶、提供乙方现场材料堆放场地、加工场地及加工棚用地。 ⑷、提供大门及公共区域的警卫。 六、乙方职责 1、按照甲方通知的时间准时入场，保质保量完成施工图及设计变更中的所有内容，并接受甲方的监督与检查。 2、乙方负责其合约范围内工程的保修工作，保修期从本分项工程验收通过之日起开始计算。 3、除合同约定的甲方应提供的服务外，乙方必须提供其余的所有设施、材料、设备、劳动力，并承担其费用。 4、乙方应承担因自身施工不当、违反操作规程或违反政府有关规定而引起的经济损失。 5、乙方负责保管自有的和甲方移交、委托乙方管理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺；负责对施工现场临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作。 6、乙方必须在甲方总体计划下，按甲方要求的格式编制月度、每周的生产计划和材料需用计划，每月23日前上报次月施工计划及材料需用计划，每周三前上报下周的施工进度计划；经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成。 7、乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令无条件追加的施工设备、机具、辅材、安全设施及人员投入以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，所采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用。 8、乙方施工中若发生临时停水、停电或者甲方原因一个月内连续2天及2天以上的停水、停电，工期顺延。有权要求甲方予以补偿。 9、乙方必须严格遵守重庆市相关部门及甲方有关现场安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、尘埃、噪音、保卫等的各项管理规定，如违反规定，由造成的一切责任及损失均由乙方负担。 10、对于现场的所有临时通道的搭设、照明、成品保护等工作均需按甲方的要求进行，如因上述工作不到位而造成任何质量、安全等事故，乙方除需对该事故负全责之外，并无条件接受甲方的处罚。 11、乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、每周生产例会。 12、乙方若不履行上述各项义务，造成工期延误、质量事故、安全事