施组江苏剪力墙结构高层住宅楼工程施工组织设计（150余页）.doc

xx区A3-3、4地块施工总承包三标段建设工程 施工组织设计 编制人： 审核人： xx集团有限公司 xx分公司第五项目部 2013年11月18日 目 录 1．编制依据 1 2．工程概况 1 2.1 工程总体概况 1 2.2 工程各专业设计简介 2 2.3 工程特点 6 2.4 工程施工重点与难点 9 3．施工部署 10 3.1 施工管理目标 11 3.2 施工部署原则 11 3.3施工流水段划分 11 3.4 项目经理部组织机构 14 3.5 主要工程量计算 15 3.5 主要工程量计算 15 3.6 施工进度计划 17 3.7 劳动力计划 17 3.8 协调与配合 18 4．施工准备 20 4.1 技术准备 20 4.2 现场准备 23 5．主要施工方法 31 5.1 大型机械设备选择 31 5.2 分部分项工程施工方法 34 6．主要管理措施 108 6.1 工期保证措施 109 6.2 质量保证措施 112 6.3 安全保证措施 125 6.4 消防保卫措施 131 6.5 文明施工措施 132 6.6 环保环卫和防尘降噪及防污染措施 133 6.7 成品保护措施 134 6.8 节约成本措施 135 6.9 项目总承包管理 137 6.10 紧急情况的处理措施 140 7．附件 147 7.1基础施工阶段平面布置图 147 7.2主体施工阶段平面布置图 147 7.3 装修施工阶段平面布置图 147 7.4xx市新城区A3-3、4号地块施工总承包三标段建设工程总进度计划 147 1．编制依据 1.1 与工程有关的国家行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等 施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则本《施工组织设计》中所涉及到的相关国家规范、图集、标准随之相应更改，按照新标准执行。 1.2 业主提供的设计文件 建设单位提供的由xx建筑设计有限公司、xx地下工程建筑设计院有限公司设计的xx区A3-3号地块施工总承包三标段建设工程建筑、结构、水电及暖通设备专业施工图。 1.3 本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计 与建设单位签订的《xx区A3-3号地块施工总承包三标段建设工程施工总承包合同》。 1.4 工程现场的具体施工条件 xxxx岩土工程新技术发展有限公司的《xx区A3-3号地块岩土工程勘察报告（详细勘察）》。 1.5 集团公司相关的程序文件、技术标准，集团公司类似工程的施工经验和现有施工能力 2．工程概况 2.1 工程总体概况 表2- 1 工程总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xx区A3-3号地块施工总承包三标段工程 2 工程地址 xx区A3-3号地（秦郡路以西，太行路以南） 3 建设单位 xx房地产开发有限公司 4 监理单位 xx市xx建设监理有限公司 5 勘察单位 xx岩土工程新技术发展有限公司 6 设计单位 xx建筑设计有限公司、xx地下工程建筑设计院有限公司 7 工期要求 2013年11月18日开工，2014年12月15日完成竣工备案 8 资金来源 自筹 9 工程质量等级 合格 10 质量目标 争取获得“xx市优质结构工程奖” 11 招标范围 施工图纸和工程量清单中列明的项目范围 12 工程规模 总建筑面积 87930.33㎡ 建筑高度 最高41.25米 本工程包括6栋7层住宅楼、3栋18层住宅楼及地下车库 地上建筑面积 54800.53㎡ 地下建筑面积 33121.80㎡ 2.2 工程各专业设计简介 2.2.1 建筑设计简介 表2- 2 建筑设计简介 序 号 项 目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积 87512.1㎡ 地上面积 54800.13㎡ 地下面积 32711.97㎡ 2 耐火等级 耐火等级为二级 3 保温节能 外墙外保温材料为复合EPS板；屋面保温材料为挤塑聚苯板（XPS）应采用不小于10mm的不燃材料做防护层。并采用宽度不小于500mm的不燃材料设置防火隔离带降屋面和外墙分离。屋顶防水层应采用厚度不小于10mm的不燃材料进行覆盖。 4 楼地面 包括：混凝土地面、玻化砖地面、防水地面等 5 外墙面 石材干挂、外墙涂料 6 内墙面 毛墙面、刮腻子墙面、玻化砖墙面等 7 顶棚 刮腻子顶棚、涂料顶棚、乳胶漆顶棚等 8 屋面 上人屋面、不上人屋面 9 门窗 防火门、塑钢中空玻璃窗、断桥铝安全夹胶玻璃窗等 10 建筑防水 地下工程防水等级二级、屋面工程防水等级一级。配电室防水等级为一级。 地下室：桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料；防水混凝土抗渗等级P6 屋面：3厚SBS