龙泉湾住宅小区三环评报告.pdfVIP

龙泉湾住宅小区三期49#、55#、56#楼） 第 1 页 共 9 页 前 言 龙泉湾住宅小区位于天工北大道以东、北湖西路以北、城市绿洲及上庄村以南、世纪 清华住宅小区以西的范围内，龙泉湾住宅小区三期位于项目整体规划用地的东南方向，中心 地理坐标为北纬27°49′31.8″，东经114°53′44.39″。龙泉湾住宅小区三期规划建设 7 栋楼房和1 栋幼儿园共8 座建筑，其中49#、55#、56#为6 层型建筑、17#、21#为18 层型 建筑、15#为26 层型建筑、16#为21 层型建筑及幼儿园1 栋。本次项目验收内容为49#、55#、 56#3 栋多层建筑，建筑面积为13136.97 平方米。 江西四和投资管理有限公司于2014年9月委托新余市环境保护工程研究设计院完成龙泉 湾住宅小区三期环境影响报告表，新余市环境保护局于2014 年9 月5 日以余环审字 [2014]129 号文件对该项目环评做了批复。49#、55#、56#3 栋楼房于2014 年10 月开始建设， 于2016 年1 月建成，预计于2017 年3 月投入使用。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国家环境保护总局第13 号令《建设项目竣工环 境保护验收管理办法》和《江西省建设项目环境保护管理条例》的有关要求，受江西四和投 资管理有限公司委托，新余市环境监测站承担龙泉湾住宅小区三期49#、55#、56#楼项目竣 工环境保护验收调查报告的编制工作。在江西四和投资管理有限公司的工程人员配合下，新 余市环境监测站于2017 年3 月1 日-3 月2 日对龙泉湾住宅小区三期49#、55#、56#楼项目 竣工环境保护验收现场进行了调查，根据现场调查资料，编制完成本验收调查报告。 1、验收监测依据 1.1 法规依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》（2015 年1 月1 日） （2）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016 年1 月1 日） （3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008 年6 月1 日） （4）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院第253 号令） （5）《江西省建设项目环境保护管理条例》（2001 年7 月1 日） （6）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环境保护总局第13号令） （7）《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号） 1.2 技术文件 《龙泉湾住宅小区三期环境影响报告表》（新余市环境保护工程研究设计院，2014 年9 月） 1.3 项目批复文件 《关于江西四和投资管理有限公司龙泉湾住宅小区三期环境影响报告表的批复》（余环审 编制单位：新余市环境监测站 - 1 - 建设单位：江西四和投资管理有限公司 龙泉湾住宅小区三期49#、55#、56#楼） 第 2 页 共 9 页 字[2014]129 号，新余市环保局，2014 年9 月5 日） 1.4 其他文件 （1）江西四和投资管理有限公司委托新余市环境监测站编制龙泉湾住宅小区三期项目竣 工环境保护验收调查报告的委托函 （2）江西四和投资管理有限公司提供的相关工程技术资料 2、建设项目工程概况 2.1 建设项目基本概况 ◆ 项目名称：龙泉湾住宅小区三期49#、55#、56#楼 ◆ 建设单位：江西四和投资管理有限公司 ◆ 建设地点：49#楼地理位置坐标为北纬 27°49′40.2″，东经 114°54′24.3″，55# 楼和56#楼地理位置坐标为北纬27°49′39.9″，东经114°54′25.3″。 ◆ 建设性质：新建 ◆ 法人代表：周少刚 ◆ 项目总投资额：1415 万元，其中环保投资18 万元 ◆ 建筑面积：13136.97 平方米 ◆ 投入使用时间：2017 年3 月 2.2 工程的内容及规模 49#、55#、56#三栋楼房 （对应民政局楼房编号见表2）总用地总面积8093.1 平方米， 总建筑面积13136.97 平方米，住宅建筑面积为11852.94 平方米。地下储藏室面积1284.03 平方米。容积率1.46，建筑密度25.9%，楼栋总户数84 户。