神龙峡休闲购物度假区建设环评报告.docVIP

1.基本情况 表1 项目名称 神龙峡休闲购物度假区建设项目 建设单位 重庆乾和旅游开发有限公司 法人代表 何治模 联 系 人 余小强 联系电话 邮政编码 备案编码 南川发改委函【2015】458号 □改扩建 □技改 行业类别 K7010房地产开发经营 总 投 资 26000万元 环保投资 万元 % 总用地面积 37275平方米 建筑面积 评价经费 万元 年能耗情况 煤 / 万吨， 煤平均含硫量 / % 电 700万度 万标米3 情 况 (万吨) 分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 11.04 11.04 / 合 计 11.04 11.04 / 工程内容及规模： 1.1项目由来 《重庆金佛山旅游度假区总体规划》《神龙峡组团控制性详细规划》（2012-2020）用，打造自然生态的旅游度假区，事旅游配套项目开发建设的民(南川发改委函【2015】458号)规划局对本项目建设用地(选字第5号)，项目符合城市规划要求。受，本公司在现场踏勘、资料收集、掌握充分的资料数据基础上，编制了环境影响报告。1.2工程内容 拟建项目总投资万元，项目规划总用地面积m2，总建筑面积m2：其中购物度假区内度假屋住宅建筑面积m2，建筑面积m2，m2。项目建成后将成为集度假居住、商业为一体的综合。拟建项目建设内容见表11，各单体建筑功能布局见表12。 表11 项目建设内容 工程名称 主体 工程 住宅积m2 商业用房 商业用房形态有独立商业用房和吊层或裙楼商业用房： 1栋2F(25#)独立商业楼；临路设置商业裙楼(1F、1F/吊1Fm2 A、B 地块临道路 车库及设备用房 车库及设备用房，面积约m2 辅助 工程 物管用房 物业人员办公，约10人，面积约m2 B地块 社区用房 员办公，约人，面积约m2 医疗室 功能定位为度假区的卫生服务，主要从事拿药、创伤包扎服务，不设置病床位，不设置牙科，不涉及医学化验、放射检查等服务项目，面积约m2 配套设备用房 含配电房、弱电房 A地块吊层1F 绿化工程、道路 整个地块 公用工程 给水 水源为DN200给水管道，分别向各栋建筑 排水 雨、污水分流排放，餐饮废水经隔油处理后与生活污水排入生化池 供电 由陈家场35kv变电站供 / 供气 / 通风系统 采用自然通风。商业门面及住户空调由入驻业主自配 / 续表1 续表11 项目建设内容 工程名称 环保 工程 修建座生化池，生化池的处理能力m3/d； 2#生化池处理能力300m3/d； 处理工艺为：“调节+厌氧+接触氧化+沉淀” A和B地块各1座 餐饮含油废水 各入驻门面自行配备隔油池 餐饮门面 废气 厨房油烟 建设厨房专用烟道至各住宅楼屋顶 各住宅楼 餐饮油烟 预留专用烟道至附近住宅楼屋顶 7#~11#、26#~29#住宅楼各设置1个 预留专用烟道至商业楼屋顶，距离最近住宅楼＞20m 生化池 臭气 专用管道引至生化池附近建筑屋顶排放 — 固废 生活垃圾 收集点 共设个垃圾收集点 餐厨垃圾 入驻餐饮业业主方：自行采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集存放，在餐厨垃圾产生后24小时内将其交由取得城市生活垃圾经营许可证的单位统一收运、集中处理 表12 建筑功能布栋号 部位编号 主要功能 层高(米) 层数(层) 标准层建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 1#楼 1F 住宅 234.24 234.24 2F～4F 住宅 225.64 676.92 5F 住宅 225.64 225.64 小计 1136.80 3#、5#、6#楼 1F 住宅 468.48 468.48 2F～4F 住宅 451.28 1353.84 5F 住宅 451.28 451.28 小计 2273.60 7#楼 (2单元楼/栋) 1F 商业 4.2 1 550.71 550.71 住宅 3.0 1 185.67 185.67 2F～4F 住宅 F 住宅 451.28 451.28 小计 2541.50 续表1 续表12 建筑功能布栋号 部位编号 主要功能 层高(米) 层数(层) 标准层建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 1F 商业 4.2 1 474.48 474.48 住宅 3.0 1 227.49 227.49 2F～3F 住宅 4F 住宅 3.0 1 451.28 451.28 小计 2055.81 9#楼 1F 商业