房地产企业融资策划：现代房地产企业资本运营与融资策划36计--中房商学院.docVIP

房地产企业融资策划：现代房地产企业资本运营与融资策划36计 【课程背景】 房地产企业以巨额资金吞吐为特性，融资为房地产企业最重要的工作，资本的意义对房企而言就像生命之源，不可或缺！政府不断地房地产调控政策，让资金紧张成为房地产企业面临的主要难题，多数房企面临“釜底抽薪”的尴尬状况，多渠道融资显示出了其无与伦比的重要性。让企业越来越明白多渠道融资的重要性！ 房地产企业如何破解融资难? 对于大多数房地产企业来说，你们的融资渠道与方法又在哪里？应该怎样破解融资难？！面对困局，房企更应该迎难而上，努力破解融资难题，远离资金链断裂的深渊！通过资本运营让企业飞跃性的发展！ 本课程是全国第一个全面破解房地产融资难题、提升房地产企业融资能力先锋前沿课程。朱耿洲教授针对性提炼融资筹划最佳方略，为企业打造快速融资通道！主要内容将通过案例，透彻讲述36种主要融资渠道、200种融资策划方法，解密包括房地产企业在内的中国中小企业资本市场与融资策划问题，使房地产及其它企业界人士了解国际、国内资本市场和企业融资的方法与途径，以解决房地产企业的融资难题，课程内容系统，观念超前、即学即用即受益！ 【课程收益】 全面讲解房地产企业融资的各种实践方法和渠道，包括36种主要融资渠道，100种主要融资方法。其 中几十种创新方法首次面向全国公布! 2、重点深入讲解十几种中小企业实战中最常用的融资方法实践案例及操作流程； 3、解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法及标准等核心资讯； 4、对房地产企业融资中出现的现实困境，提出切实可行的解决方案。 【参会对象】 房地产投资开发公司董事长、总经理、副总经理、融资部、财务部、金融界高层人士 【课程背景】 A、融资的目的 B. 融资是房地产企业发展 中永恒的主题 C. 房地产企业的融资10大 误区 D. 当前房地产融资存在的问题 （一）内部管理融资 F1 留存利润融资F2 盘活存量融资…… （二）内部债务融资 F5 员工内部集资融资F9 股东管理层透支融资…… （三）商品购销融资 （五）民间直接融资 F20 标会集资融资 （六）民间中介融资 F28 房地产过桥资金委托贷款 （七）典当融资 (九)不动产抵押贷款 （十一）权利质押贷款 （十二）银行保函融资 F59 投标保函 F60 履约保函 （十三）银行合作融资 F66前沿货币合约 （十四）外资银行融资 外资银行新业务 （十五）国际贸易 F72信用证 F73境外资产为境内融资 担保借款 F74境内资产为境外融资 担保借款 （十六）融资租赁 F76售后租回（+保理） F78杠杆租赁融资 （十七）项目融资 F79项目融资 F80 BOT F81 PPP （十九）产业投资基金 （二十）资产证券化融资 （二十四） 增资扩股 F107 增资扩股 F108 股东转让股权融资 F109 增资+转让 （二十五）债转股融资 F110 固定回报投资 F111 债转股回购融资 （二十六）合作开发 F112 资源互补 F113 交叉营销 （三十一）国内区域股票市场 F126 国内三板市场 F127 一级半证券市场 F128 地方性证券市场 （三十三）香港股票市场 F133 香港主板上市 F134 香港创业板上市 F135 香港买壳上市 （三十五）美国股票市场 F143 APO F144 ADR F145非注册股票/目标股票 （三十六）其他国家股票市场 F155 CPC融资 结束语 房地产融资渠道图…… 房地产企业融资关键… 融资兵法36计 —— 推进房地产企业融资新境界！ 房地产企业融资策划：现代房地产企业资本运营与融资策划36计，想了解更多的房地产内训可以登陆中房商学院官网 咨询电话：齐老师 010 QQ：1225092981 北京中心：北京市朝阳区安定路39号长新大厦10层 河南中心：郑州郑东新区CBD商务内环13#奥园国际18楼