百东生态文化旅游现代服务业集聚区启动区都市娱乐公园环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 发改[2016]7号 建设性质 新建 迁建□ 技改□ 行业类别 及代码 K面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占 总投资比例（%） 评价经费 （万元） 预计投产日期 工程内容及规模 一、项目由来 计划在建设。本项目将进一步加快的建设步伐，完善一带的配套设施，对该区域的兴旺繁荣起到促进作用。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受的委托，我单位承担起了该项目的环境影响评价报告表的编制工作。在现场踏勘和资料收集等基础上，根据环评技术导则及其他有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 二、建设内容与规模 1、项目概况 本项目总用地面积m2，总建筑面积m2。地上建筑面积 m2， m2， m2， m2， m2， m2， m2， m2；地下建筑面积15028.57 m2，其中岩石酒店地下车库建筑面积4032.42 m2， m2， m2。绿地面积m2，绿地率%。根据《》中的土地规划，项目用地属于用地随着经济的发展，项目拟引进的商业类型具有较大的不确定性，如引进餐饮业，经营时将为其设置专用烟道；待商业规模确定后，须另进行环境影响评价，并得到环保行政主管部门行政许可后方可营运。 2、主要经济技术指标见表。 表 主要经济技术指标一览表 m2 总建筑面积 .86 m2 其中 地上建筑 岩石酒店 13994.18 m2 4层 框剪结构 青年旅舍 6009.88 m2 4层 框剪结构 电子娱乐主题区 2068 m2 2层 框剪结构 商业建筑 7376.8 m2 3层 框剪结构 礼堂 1190.14 m2 2层 框剪结构 游泳馆 5115.51 m2 2层 框剪结构 公寓 65832.78 m2 1栋9层、1栋19层 框剪结构 地下建筑 岩石酒店地下室 4032.42 m2 青年旅舍地下室 2657.86 m2 公寓地下室 8338.29 m2 容积率 1.48 绿地面积 19655.62 m2 地下机动车位 428 个 3、总平布局 项目的出入口位于项目地块的东面。项目地块总体布局比较合理，详见项目总平面布置图。 4、建设计划 本项目的计划建设年限为年建设时间为201年8月—201年8月。 5、给排水 （1）给水 本项目水管接自市政给水管网，由市政管网直接供水，沿绿地和道路路面下埋地敷设，供水压力不低于0.35Mpa。 用水量：250L/床·日250L/床·日5L/m2·d； 公寓为单身公寓，以1103户，1654人计，用水量为200L/人·日5L/m2·日5L/人·日5L/人·日5L/人·日L/人·日·日1100L/坑·日3L/m2·次3L/m2·次表 用水排水量估算表 项 目 用水指标 日用水量(m3/d) 年使用天数（日） 年用水量(m3/a) 排水率(%) 日排水量(m3/d) 年排水量(m3/a) 用水 20L/床·日 365 19710 80 43.2 15768 青年旅舍 用水 250L/床·日 5L/m2·d 460m2 2.3 365 839.5 80 1.84 671.6 电子娱乐主题区用水 5L/人·日 商业用水 5L/m2·日 m2 36.88 365 13461.2 80 29.5 10768.96 礼堂用水 5L/·日 365 730 80 1.6 584 游泳馆 用水 5L/·日 00人 80 1.6 584 游泳馆淋浴用水 150L/人·日用水 20L/人·日 ·日 公厕用水 1100L/坑·日 0坑 365 16060 90 39.6 14454 地下车库冲洗用水 3L/m2·次 m2 45.09 60 2705.4 90 40.58 2434.86 绿化用水 3L/m2·次 m2 58.97 90 5307.3 0 0 0 总 计 （2）排水 本项目排水采用雨污分流制生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准后市政污水管网。 6、供电 本项目由市政电力管线引来电源，采用TN-C-S配电系统，供电电压为380/220v供各用电负荷使用。项目一台300kw的发电机，在停电的应急情况下启用 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目位于，东经1°43′54″，北纬23°′15″。项目北面0m处为；南面为；东面为。 本项目为新建项目，无原有污染情况，项目地块无遗留污染问题。项目周边主要环境问题为：项目面路产生的噪声、扬尘以及废气。 建设项目所在地自