地下室防水砂浆工程施工方案.doc

嘉德园项目地下室工程 地 下 室 防 水 砂 浆 施 工 方 案 工程名称： 嘉德园项目 编 制： 孟 金 利 审 核： 陈 穗 批 准： 张 文 彪 南京舜运建设有限公司 2013年3月5日 地下室防水砂浆施工方案 一、工程慨况 本工程位于位于南京市溧水县珍珠路以东，北面为汇豪大酒店，东面于民房相邻，南面是莘庄二号路。本工程为1-8#楼6栋18加1高层及一个地下室组成，总建筑面积约为69875平方米，框剪结构，是由南京越商置业发展有限公司投资兴建的高档商品住宅楼。建筑设计使用年限为50年，建筑设计等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级。耐火等级为一级。地下室底板采用防水砂浆做防水层。 二、编制依据 1）GB500300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； 2）GB5020-2002地面工程施工质量验收规范； 3）DBJ/T15-19-97建筑防水工程技术规程； 4）本工程实际情况。 三、材料要求1.1 水泥砂浆防水层包括普通水泥砂浆、掺外加剂或掺合料防水砂浆等。1.2 水泥：应采用强度等级不低于35MPa的普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥，严禁使用过期或受潮结块水泥，有侵蚀性介质作用时应按设计要求选用。1.3 砂：宜采用中砂（粒径3mm以下），不得含有杂物，含泥量不大于1％，硫化物和硫酸盐含量不大于1％。1.4 水：应采用不含有害物质的洁净水。1.5 聚合物乳液：外观应无颗粒、异物和凝固物，固含量大于35％。宜选用专用产品。1.6 砂浆外加剂可采用减水剂、密实剂、掺合料、聚合物等进行改性，不论采用何种外加剂其技术性能均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。1））） 2、进场材料经甲方见证抽样复检，技术性能应符合质量标准； 3、熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，收集该品种材料的有关资料； 4、向操作人员进行技术交底和培训； 5、确定质量目标和检验要求； 6、掌握天气预报资料； 7、施工人员组织 施工管理人员分别有：项目经理、技术负责、质量检查员、安全检查员、施工班组长；施工队伍分两组，每组6人。 七、防水层施工工艺 防水砂浆施工工艺：找平层清理→节点部位处理→涂刷基层处理剂→防水层清理与检查处理→清理基层→聚合物水泥砂浆防水层→压实抹光→清理、检查、验收。 抹防水层分两层施工（每层10mm厚）底层先抹素水泥浆1mm。再抹防水砂浆层，初凝时压实，用木抹子搓成麻面；抹第二层防水砂浆后赶光压实。 八、防水层施工 1、基面要求：水泥砂浆基层面清理：水泥砂浆找平层表面的砂、尘、杂物应清理干净，若有起砂脱层现象，应进行修补处理，局部有裂缝渗漏现象先进行堵漏处理，有蜂窝麻面的部位用1：2.5水泥砂浆补平加强。阴阳角做成圆弧角，该防水材料的施工只要基面无明水即可。 2、施工方法：按照防水砂浆的施工配合比，防水剂：水泥=1：5准确计量，将防水剂与水泥、砂强烈搅拌，混合均匀，然后加水搅拌，施工过程中注意压实抹光，终凝加强养护，以防龟裂。 九、工程施工质量控制 1、组织管理措施 1）防水施工队伍：队伍必须是有足够及信誉良好的专业队伍，操作施工人员必须经过培训合格的专业防水施工人员。 2）建立工程防水施工管理小组：由工程总施工总调度，负责施工员、质安员、防水长组成负责防水工程的施工组织技术管理。 3现场施工管理制度和其它各项现场管理制度。特别要作好施工中三阶段“十四字方针”“六个严格坚持”的施工原则。施工中三个阶段十四字方针为：施工准备阶段作好：审核、设计图纸、编写施工方案、材料及配合比试验、施工技术安全交底；施工阶段作好；检查复核、工序及隐蔽工程验收、质量安全检查、施工日记、质量安全施工资料；验收阶段做好：工程质量评定、技术总结。 2、技术管理措施 1）质量要求 节点应封固牢靠，密封严实。防水层不应有裂缝脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。 2）质量质检 ②防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后才能进行下一道防水层施工。 3、工程验收 1）工程设计图，设计变更通知； 2)4）施工检验记录，淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录，验评报告 1、成品保护 1）操作人员穿软底鞋、戴手套操作，施工过程严禁踩踏未干防水层2）防水层施工完毕，设专人看管保护，防水层未固化前，不允许上人和放置物品，防水层固化后，不得用硬物能碰或在其上推车3）防水层施工完毕后，应及时作面层，以减少不必要的返修4）根部位应加以保护，施工中不得碰损移位，预留管口，要封堵，严防杂物落入管道5）存放易燃材料时，其仓库和施工现场严禁烟火，（如有抗溶剂和二甲苯等）6）严禁在雨天施工；五级风以上时不得施工，气温低于5及高于35时不得施工）施工过程严禁其它