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宜宾市正黄置业有限公司 正黄·金色领地 环境影响报告表 （送审稿） 建设单位（盖章）： 宜宾市正黄置业有限公司 环境影响评价机构：宜宾华洁环保工程有限责任公司 编 制 日 期： 2016年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 （表一）项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 宜宾地块 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 用地面积 （） 绿化面积 （） 总投资 （万元） 环保投资 （万元） 环保占 总投资比例 评价经费 （万元） / 预期投产 日期 / 工程内容及规模 一、项目由来 房地产业是推动一个地区经济发展的重要力量，房地产投资的增加，在带来地价上涨的同时，也使得地区的国内生产总值、人均国内生产总值提高。可以说，目前推动中国经济增长的手段中，房地产业正起着举足轻重的作用。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）由国家环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，以及批复的《建设项目环境保护申报表》的要求，该项目应编制环境影响报告表，为此，特委托宜宾华洁环保工程有限责任公司（国环评证乙字第3249号）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。评价单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，按照有关技术规范和四川省环保厅的有关规定，编制完成了环境影响报告。 二、工程基本情况 （1）、建设项目名称、地点和建设性质 项目名称：建设地点：（地理位置见附图一） 项目性质：新建 、主要技术经济指标本项目经济技术指标见表1-。 表1-1 总体技术经济指标 三、项目组成及主要环境问题 本项目组成及可能产生的环境问题见表1-。 表1- 本项目组成及主要环境问题 名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 建设内容 建设规模 建设期 营运期 主体 工程 施工、生活废水 施工、生活垃圾 施工废气、施工噪声、 水土流失 生活垃圾生活污水废气 生活娱乐噪声商业噪声 设置于5#~14#共10幢商业楼，总建筑面积为8608.55㎡，均为混凝土框架结构。 辅助 工程 / 架空门厅 位于每栋住宅楼1~2F，总建筑面积322.34㎡。 / 机动车 车位 框架结构。 汽车尾气 汽车噪声 非机动车停车位 地下非机动车车库，设置在地下室负一层，设置有停车位472个，建筑面积848.93㎡。 车辆噪声 社区配套设施 位于3#住宅楼1F，包括社区服务中心、文化活动室、警务及物业管理、公厕等，总建筑面积250.72㎡ 生活垃圾生活污水 配电房 ㎡ 设备噪声 ㎡ 设备噪声 柴油发电机房 ㎡设10KW）1备用（620KW）柴油发电机 设备噪声 发电机烟气 消防 控制室 ㎡ － 消防水池 总有效容积为m3 － 消防 水泵房 ㎡ 设备噪声 设置于地下负一层，1个，总有效容积为m3 － ㎡ 设备噪声 环保 工程 化粪池 ，总容积m3 办公、生活污水及污泥 地下容积m3 — 垃圾 设置1个，位于项目东侧。 垃圾及恶臭 绿化 — 公用 工程 供水 由市政给水管网供给 — 供电 由市政电网供给 — 天然气 由天然气公司供给 — 四、产业政策符合性 项目为建设，属于房地产开发类，根据国家发展和改革委员会令第9号修订形成的《产业结构调整指导目录》（2013修订）相关规定，项目不属于该令中鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围，同时根据《促进产业结构调整暂行规定》，项目符合国家有关法律、法规和政策规定，为允许类。 据此，评价认为项目符合国家现行产业政策。以文件备案，明确项目产业政策为“”。 五、 1、项目规划符合性 为位