广场房地开发环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表项目名称： 空港聚星广场房地产开发项目 建设单位（盖章）： 句容市鑫垚置业有限公司 编制日期：2016年12月江苏省环保厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称空港聚星广场房地产开发项目建设单位句容市鑫垚置业有限公司法人代表许金贵联系人夏风娣通讯地址句容市华阳镇华阳东路23-4号联系电话传真/邮政编码建设地点句容市郭庄镇朝阳路南侧、聚星街东侧立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营[K7010]占地面积33222m2绿化面积4999.9m2总投资（万元）31096.13环保投资（万元）310环保投资占总投资比例1.0%评价经费（万元）/预期投产日期2018年12月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 本项目为房地产开发项目，建设的内容有商业用房、农业超市、物业管理用房、配套用房、地下车库、景观绿化等工程。水及能源消耗量：名称消耗量名称消耗量水（吨/年）99714.8燃油（吨/年）/电（万度/年）470燃气（标立方米/年）2.25万蒸汽（吨/年）/其它/废水排水量及排放去向：项目废水排放量为77581.9m3/a，水质较为简单。项目餐饮废水先经隔油池预处理后汇入化粪池与生活污水一并接入郭庄镇市政污水管网，预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4三级标准后（其中氨氮和总磷参照《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中的标准限值），最终纳入郭庄镇污水处理厂集中处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级A标准最终排入朝阳河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。工程内容及规模：项目由来句容市鑫垚置业有限公司成立于2016年5月24日，房地产开发资质为暂定贰级，公司类型为有限责任公司，注册地址为句容市华阳镇华阳东路23-4号，法定代表人许金贵，注册资本8000万元，经营范围：房地产开发与经营；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本项目地块性质为商业用地，建设的内容有商业用房、农业超市、物业管理用房、配套用房、地下车库、景观绿化、道路广场以及综合管线等工程。本项目总投资为31096.13万元，用地面积33222m2，总建筑面积69836.7m2，其中地上建筑面积59799m2（包含商业用房52617.21m2，农业超市6651.79m2，物管用房280m2，配套用房250m2），地下面积为10037.7m2。依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，句容市鑫垚置业有限公司委托我公司承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，并在征求了当地环保行政主管部门的意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。2、项目概况项目名称：空港聚星广场房地产开发项目建设单位：句容市鑫垚置业有限公司建设性质：新建项目投资：项目总投资31096.13万元，其中环保投资310万元，占总投资的1.0%。建设地点：位于句容市郭庄镇朝阳路南侧、聚星街东侧，项目地理位置图附图1。施工进度计划：结合项目总体规划，本项目总建设期为2年，计划从2016年12月—2018年11月，项目投资按建设进度计划逐步投入。3、建设内容项目经济技术指标详见表1-1。表1-1 建设项目经济技术指标序号项目单位数量1规划用地面积m2332222总建筑面积m269836.72.1计算容积率面积m2597992.1.1商业m252617.21其中1-2层独立商业m2184