吴忠市海纳百川御湖茗居建设三审改环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 √新建 □改扩建 □技改 行业类别 房地产开发经营 K7010 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 环保投资 （万元） 占总投资比例（%） 评价经费 预期投产日期 工程内容及规模 1、建设项目由来 位于，规划总用地面积m2(83.66亩)，总建筑面积m2其中环保投资万元，占总投资的%。 用地为吴忠市规划建设用地，属于吴忠市规划的居住商业功能区，为城市规划二类功能区。周边交通便利，地理位置优越，附近生活辅助设施齐全，项目的建设符合吴忠市的规划要求。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，我单位受（以下简称“建设单位”）的委托，对（以下简称“本项目”）进行环境影响评价工作。 2、项目选址 本项目位于 图1 周边环境示意图 3、项目基本情况 ⑴项目建设规模 本项目占地面积为m2，项目总建筑面积m2，其中：楼建筑面积m2，商业建筑面积m2，m2，地下建筑面积为15943m2，包括地下车库建筑面积m2，地下室面积为4413m2。 ⑵项目建设内容 本项目由主体工程、辅助工程（地下停车库等）、公用工程及环保工程等组成。具体见工程项目组成一览表及项目主要经济技术指标表。 表1 工程项目组成一览表 项目内容 项目组成 主体工程 住宅楼 共建设13栋住宅楼，总面积为79976㎡。其中1#和4#为16层，2#和3#为17层，5#-7#为11层，8#-10#为6层，11#为5层，12#和13#为4层。 商业楼 共建设栋， 辅助工程 地下车库 地停车位为个；共个停车位 辅助设备间 项目将供水增压泵房均位于独立空间内单独布设 社区服务及物业管理用房 为独立建筑，共两层。总建筑面积778㎡。 公用工程 给水 用水由吴忠市城市供水管网提供，用水总量约为.2㎡/a 排水 生活污水进入化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入处理 供热 项目供热由供热站集中提供 供电 由城市电网统一提供 供气 由吴忠市新南天然气有限公司统一提供天然气 环保工程 生活垃圾及处理系统 项目内不设垃圾中转站，生活垃圾采用移动式垃圾箱日产日清，处置。 化粪池 噪声防治 使用消声、减振设备、 绿化 商住区绿化面积为22286㎡，绿化率达40%以上 表2　　　　　　　　　　　　　本项目建筑面积统计表 建筑序号 建筑 类型 基地面积（㎡） 地下建筑面（㎡） 户数 备注 1# 住宅楼 697 11257 697 16 96 1#地下储藏室 2# 住宅楼 482 8264 482 17 68 1#地下自行车车库 3# 住宅楼 515 8825 515 17 68 2#地下储藏室 4# 住宅楼 719 11609 719 16 96 3#地下储藏室 4#楼配建廉租房4000m2 5# 住宅楼 718 8003 718 11 66 2#地下自行车库 6# 住宅楼 560 6230 560 11 44 4#地下储藏室 7# 住宅楼 722 8047 722 11 66 5#地下储藏室 8# 住宅楼 744 4504 6 48 9# 住宅楼 613 3708 6 36 10# 住宅楼 571 3455 6 36 11# 住宅楼 451 2275 5 20 12# 住宅楼 577 2338 4 24 13# 住宅楼 360 1460 4 16 S-1# 商业楼 372 1146 3 S-2# 商业楼 442 925 2 S-3# 商业楼 442 925 2 S-4# 商业楼 300 930 3 S-5# 商业楼 664 2746 4 S-6# 商业楼 385 810 2 配建公厕60m2 S-7# 商业楼 475 980 2 S-8# 商业楼 385 800 2 S-9# 商业楼 414 858 2 S-10# 商业楼 492 1014 2 S-11# 商业楼 454 938 2 S-12# 商业楼 491 1012 2 S-13# 商业楼 381 792 2 门房 15 18 1 社区服务及物业管理用房 374 778 2 含社区医疗33m2 含社区服务用房137m2 含物业管理用房260m2 地下车库 11530 1 表 主要经济技术指标 项目 单位 指标 总规划用地面积 m2 总建筑面积 m2 建筑面积 m2 住宅楼建筑面积 m2 商网建筑面积 m2 地下面积 m2 11530