卧阳锦秀城环评报告.docVIP

建设项目竣工环境保护 验收监测报告 环监验字[2015]第012号 项目名称： 卧阳锦秀城项目 委托单位： 安徽巨力房地产开发有限公司 霍邱县环境监测站 二○一五年八月  承担单位：霍邱县环境监测站 站 长：张 弦 项目负责：罗晓辉 报告编写：罗晓辉 现场监测负责：刘晨虎、郭 鹏 霍邱县环境监测站 电话：0564- 传真： 邮编： 地址：霍邱县县政府第二办公区 一、前 言 近年来，随着社会经济的不断发展对于生活品质的追求愈来愈高，尤其是对高品质住宅小区的需求日益增加，，生活便利性和舒适性优势为此，安徽巨力房地产开发有限公司通过深入的市场环境及投资环境调查，位于霍邱县城关镇，东靠卧阳大道，南邻玉泉路，北接双湖路。项目规划总用地面积70657平方米，总建筑面积平方米已于2013年3月25日霍邱县环境保护局环【201】号文批复。项目总投资元根据国家环境保护部第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》、国家环境保护部[2000]38号文《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》。霍邱县环境监测站于2015年月日和月日组织人员对该进行了验收监测，通过对该工程“三同时”执行情况和执行效果的检查，并依据监测结果及相应的国家有关环编制了本验收监测报告。2.1 国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》。 2.2 国家环境保护局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理规定》。 2.3 国家环境保护总局，环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》。 2.4 北京中安质环技术评价中心有限公司，201年月编制《环境影响报告书》。 2.5 霍邱县环境保护局，环 [2011]100号《环境影响报告书的批复意见》，201年月日。 .1 项目基本情况 位于霍邱县城关镇，东靠卧阳大道，南邻玉泉路，北接双湖路。项目总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，地下建筑面积30700平方米，共建高层14栋，同时配套建设幼儿园、商业服务、社区管理用房等公共服务建筑共计33660平方米。项目建筑密度21.1%，容积率3.19，绿地率39.1%，停车位共计1495个。计划于2013年12月建成 项目征地红线图详见附图2：卧阳锦绣城项目用地红线图。 3.2 建设内容与项目组成 项目规划总用地面积70657平方米，总建筑面积平方米，共建高层14栋，同时配套建设幼儿园、商业服务、社区管理用房等公共服务。 （1）建设F～F高层住宅栋， （2）建设F~28F高层住宅栋，分别为#、#、#楼，其中，#楼~31F高层住宅 工程类别 项目名称 工程规模及内容 实际建设情况 主体 工程 高层住宅楼 建设各类高层住宅14栋，总住宅建筑面积㎡ 。 建设各类高层住宅14栋，总住宅建筑面积.88㎡ 。 低层商业楼 沿双湖路、卧阳路、玉泉路侧分散布置1-3F商业门面，商业总建筑面积30760平方米。 沿双湖路、卧阳路、玉泉路侧分散布置1-3F商业门面，商业总建筑面积12566.2平方米。 辅助 工程 地下建筑 地下总建筑面积30700m2，地下车库停车位947个，地下车库平时作为车库，战时作人防用。 同环评 社区物管用房 9#楼底层设有社区、物业用房，建筑面积为80㎡；同环评东北角商业用房设置物业管理用房，建筑面积为420㎡； 同环评 公 厕 小区东南部，2#楼南侧商业用房底层和小区东北角商业用房底层分别设置1处公厕，建筑面积均为60平方米。 2#楼南侧商业用房底层和18#楼商业用房底层分别设置1处公厕，建筑面积分别为108 m2和60 m2。 公用 工程 给水 给水从市政从中压管引入，接小区箱式燃气调压器，调至低压进户，其低压管线与供水管线同侧布置。道路呈线状布置三级车、步行道路系统。地下由地下.3 总体规划布局 霍邱县城关镇，东靠卧阳大道，南邻玉泉路，北接双湖路。开设小区主入口.4 道路交通组织 小区道路交通是居住的重要组成，是居住区结构的骨架，并由此规定居住行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造了场所空间的鲜明性格，设计中着重于道路及其交通的丰富内涵，体现了三大功能，即交通功能、交往功能和景观功能。本项目具有良好的外围交通条件：项目，1个小区主入口和个小区，与上述城市主衔接有序，小区内人流、物流与车流的集散。总的来说，在道路交通组织方面做到了一下几点： （1）地块设为个出入口，开设1个小区主入口（2）小区交通组织本着人车分流，力争实现小区安静、安全的原则，将机动车就近引入车库对外出入口，满足消防、搬家、救护等到达每栋楼的交通需要。小区漫步道能让居民方便，快捷到达各住宅单元及地下车库出入口。（3）为了保证小区的环境，尽