管道包管专项方案.doc

厨房、卫生间、阳台等包管专项方案 1、工程概况 珠海中信湾项目建安工程Ⅳ标段（7～10栋）工程由中信华南（集团）珠海有限公司兴建，由珠海市工程监理有限公司负责监理，由中国建筑第五工程局有限公司承建。 地下2层（7栋1层），地上32/31层，建筑总高度107.7～109.8米。主体结构合理使用为年限50年。 7栋32层，共139户。标准层每层5户，其中有1个复式；每层平均有4.5个厨房， 9个卫生间。 8栋31层，共411户。标准层每层15户，其中有2个复式；每层平均有14个厨房（含单身公寓的走道厨房），15个卫生间。 9栋32层，共193户，全部复式。标准层每2层共13户有13个厨房，15个卫生间。 101栋32层，共150户。标准层每层5户；每层有5个厨房，10个卫生间。 各栋甲方、设计在发砌体变更时未确定给排水包管外围尺寸，给排水最终图确定及施工均在砌体施工之后，在砌体施工时无法预留包管所需拉结筋及砌体接槎。 针对厨房、卫生间、阳台给排水管的砌体包管，编制专项施工方案。 包管下素砼基座做法，按甲方发ZXB/2-GC004/BG-144号工程变更通知单：C20素砼基座，外形尺寸比预留立管洞口尺寸每边大6㎝，高度从沉箱底结构板面到H-0.10。 卫生间排气道、厨房烟道（在卫生间沉箱内时），周边素砼墩做法按甲方发ZXB/2-GC004/BG-161号工程变更通知单：C20素砼（细石）反坎，外形尺寸同包管砌体尺寸，顶面标高为H+0.150～H-0.100。 包管砌体做法，按甲方发ZXB/2-GC004/BG-170号工程变更通知单：60厚水泥砖砌体墙，外批20厚砂浆。 2、施工方案 由于包管的砼基座、砌体均在隔墙砌体完成之后进行，材料周转及运输困难，施工场地有限，降效严重；因此包管的砼基座、砌体分项工程属于零星工程，在人员安排、材料周转、施工管理上单独运作。所有材料均需二次转运，从地面转至楼面，再从楼面转至施工部位。 包管尺寸确认晚（各栋在2012年5月2日才最终完成确认）必须加快施工进度，保证内墙抹灰时包管抹灰同时进行，尽量减少施工缝，少留质量隐患。 包管施工工序：包管后墙体抹灰→水电班组移交→放线定位→植筋→基底凿毛清理→支模→浇筑基座砼→拆模→备料→下层砌筑→搭设单排架→上层砌筑→拆架→封脚手眼→工完场清 施工流程： 1）给排水管道后墙体提前抹灰，防止墙面渗漏、开裂。 2）水电班组移交 水电班组完成立管安装及支管预留、管洞封堵并试水后进行隐蔽验收，合格后移交土建砌体班组。 3）放线定位 按确认的包管尺寸放线定位，要求放墙身垂直线，复查立管是否能满足砌体包管需要。有问题时与甲方、监理、水电班组协调解决。 4）植筋 为防止包管与墙体开裂，包管连接墙体，不管是结构墙柱，还是砌体均需植拉结筋，且砌体墙植筋必须位于砌体的灰缝正中。每个连接处设3φ6拉结筋，每个包管共6根拉结筋。 5）基底凿毛清理 砼基座，与结构梁板接触的混凝土表面在支模前凿毛处理，将给排水穿楼道管洞封堵试水时的反坎及垃圾一并清理，并冲洗干净。 6）支模、浇砼 给排水管道周边砼基座、烟道及卫生间排气道周边砼反坎，模板安装可与植筋同时交叉进行，模板要密封严密、不漏浆，确保砼浇筑密实、达到防渗漏的效果。 基座及反坎的细石砼强度等级为C20，浇筑前将基面清理并冲洗干净，砼可用人工插入式的方法进行振捣，砼振捣要求密实，拆模后表面要光滑，不得有蜂窝麻面。 7）拆除模板 拆模时间不得小于1天，过早会破坏砼表面。拆模时不得打砸砼结构及管道。 8）备料 拆模并清理干净后，用斗车、人工装卸水泥砖，施工梯垂直运输，由于工作面多、材料用量少，人工效率大大降低。 材料尽量堆放在管道边2米之内远离入口处，不影响人工操作、砂浆等后期材料供应、单排架搭设的部位。 9）分层砌筑、单排架 由于砌体厚度只有60㎜，一次砌筑高度不大于50㎝，下一段砌体终凝后再砌筑上一段（间隔时间不小于3小时），三个包管交替施工。 开始砌筑时，先在反坎或基座上补砂浆，使包管砖缝与已完成的墙体灰缝一致。植好的拉结筋砌筑时保护好，并砌筑在砖缝内，加强后砌包管与已完砌体的连接。 每天砌筑高度不大于1.5米，第二天砌筑时先用钢管、架板搭设单排架，架体宽度不小于30㎝，离开包管不小于20㎝。施工平台要求安全可靠，每边设外斜撑。 包管砌体砂浆要饱满密实，不得有透明缝或瞎缝，初凝前二次勾缝。 包管砌筑到顶时，由于尺寸小可不设斜顶砖，但砂浆要饱满，初凝前必须二次勾缝。 10）拆架、封脚手眼、工完场清 勾缝完成后方可拆除单排架。拆架时不得碰撞包管砌体。碰歪斜后必须拆除后重新砌筑。 脚手眼在包管砌体终凝后方可封堵，封堵时要注意砖周边必须有10㎜左右砖缝，并用灰刀将砖缝塞满砂浆。脚手眼最好不在抹灰前临时封堵。 包管完成后，要做到工完场清。架体材