奇创七星湖世界沙漠生态公园概念性规划报告项目定位.doc

奇创七星湖世界沙漠生态公园概念性规划报告项目定位 《七星湖世界沙漠生态公园旅游总体规划》 工作阶段划分 主 要 工 作 合作单位沟通 区域及项目的实地踏勘 区域及周边旅游市场研究 访谈相关部门、专家及相关领导 合作单位沟通概念性规划编制 至今工作 第一阶段 勘察、概念性规划编制 未来工作 2009/03/21项目启动 2009/05/10概念性规划汇报 第二阶段 修改、评审稿编制 第三阶段 完善评审稿，提交成果 合作单位沟通 沟通成果整理、反馈意见修改 修改 评审稿编制 2009/06/20评审稿 合作单位沟通 反馈意见修改 修改 最终成果提交 2009/07/10终稿 项目背景及规划范围 【规划范围】 东起景区的东大门，西至红通柴登。北起景区的北大门及大刀图湖北边公路向北延伸2公里，南至大刀图湖规划酒店选址向南延伸2公里及太阳神湖和神湖的范围。 【景区概况】 景区总占地面积约889公顷，其中七星湖水域面积114.6公顷，芦苇湿地面积10.1公顷，草原面积380公顷，沙漠面积383.7公顷。 三 区 一带 乌拉特前旗 独贵塔拉镇 三 区 一 带 农业旅游区 度假旅游区 新能源工业园区 沙漠生态景观带 基地 工作框架 战略定位Strategic positioning 基础分析 Fundamental analysis 总体规划 Master Planning 规划实施 Implementation of the planning 1 2 3 4 四、SWOT分析 四、发展目标 三、专项规划 四、管理模式 Development target Development strategies Background analysis Subarea programming Market analysis Resource analysis Development Ideas Specific Planning Development schedule Estimation of investment Marketing Management mode SWOT analysis Products system General Positioning 沙漠，生命的禁区，消失的文明。 人类从未停息，在沙漠上重建文明。 撒哈拉沙漠，尊重沙漠，以自然阐释文明。 以色列，善待沙漠，以科技创造文明。 拉斯维加斯，以人文娱乐实现与沙漠和谐共存。 迪拜 | 没有什么不可能 发展至上的理念 追求第一的魄力 敢为人先的勇气 开放包容的胸襟 迪拜曾是阿拉伯半岛东部海湾南岸的一个小型贸易港口城市，20世纪80年代中期政府决定发展旅游业，成立观光旅游局负责政策推动，10年多时间成为国际化城市 地标式的旅游吸引物·高端度假酒店群落·奢华的购物天堂·政策推动全球营销策略 概况：位于阿拉伯半岛中部，长30公里，最宽处10余公里。一条长约14公里海汊将它分为东南部分称为迪拉，西北部叫巴尔杜拜 迪拜三级跳： 珍珠经济—石油经济—服务经济 迪拜，沙漠中流光溢彩的奢华天堂 迪拜 没有灵魂的外星城市 后现代建筑的实验场 全世界商人、旅游者和建筑师的黄金国 中国沙漠？ 一、背景分析 二、资源分析 三、市场分析 四、SWOT分析 基础分析 1、立足时代背景看战略契机 2、立足区域现状析开发尺度 3、立足国际经验探开发模式 1、立足时代背景看战略契机 生态文明已成为不可抗拒的人类文明发展新潮流，循环经济和可持续发展已经成为世界各国共同的发展战略。 政策： 1987年联合国环境与发展委员会发布的《我们共同的未来》，是人类构建生态文明的纲领性文件； 1992年联合国环境与发展大会通过《21世纪议程》，是人类在构建生态文明过程中的一座重要里程碑。 1、英国威奇法姆油田，开发资源不忘善待环境 2、加拿大济诺门窗公司，以能源消耗标准评选“节能之星” 3、美国大学“阳光村落”比赛，美国能源部用巨资打造“阳光美国” 4、法国三大举措促环保，政府全力推动、严格立法保障、企业引领创新 5、德国弗莱堡的太阳能小区， 用最美丽的小区实现“增能住房” 6、日本大力倡导“生态驾驶”和能源中心， “既善待地球，又善待钱包” 7、印度推广绿色建筑理念， 促进“综合人居绿色评估体系”建立 8、泰国关注替代能源，用垃圾发电 9、埃及拯救加伦湖，国内部门分工国际合作 10、韩国济州岛“思索之苑”生态愚公 11、巴西清洁能源成为国家发展战略 12、美新泽西洲杨柳学校“绿色建筑，绿色教育” 13、印尼的“土油换气”计划 14、英国向塑料袋宣战 15、日本能源中心成为继电力、煤气之后的第三公益行业 16、阿根廷向蝴蝶学节能 文化 1、立足时代背景看战略契机 中国生