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市政工程造价计价方法 3.1市政工程定额计价方法 3.2市政工程工程量清单计价的方法 3.1市政工程定额计价方法 3.2市政工程工程量清单计价的方法 3.2.1工程量清单、工程量清单计价的概念 3.2.2工程量清单计价的基本原理 3.2.3工程量清单计价的特点 3.2.4工程量清单计价的影响因素 3.2.5工程量清单编制原则 3.2.6工程量清单、清单报价编制内容 3.2.7工程量清单计价与定额计价的区别 3.2.8工程量清单及其报价格式 3.2.1工程量清单、工程量清单计价的概念 3.2.2工程量清单计价的基本原理 实行工程量清单计价的意义 3.2.3工程量清单计价的特点 3.2.4工程量清单计价的影响因素 3.2.5工程量清单编制原则 3.2.6工程量清单、清单报价编制内容 3.2.7工程量清单计价与定额计价的区别 3.2.8工程量清单及其报价格式 1.封面 2.填表须知 3.总说明 4.分部分项工程量清单 5.措施项目清单 6.其他项目清单 7.零星工作项目表 工程量清单报价格式 (1)能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。 (2)估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。 (3)图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。 (4)计日工资和零星施工机械台班小时单价作价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，可多得利。 (5)无工程量而只报单价的项目，如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。这样，既不影响投标总价，以后发生此种施工项目时也可多得利。 (6)暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价格可定得高一些，反之价格可低一些。  措施项目费分析表 工程名称： 第 页 共 页 合计 小计 利润 管理费 机械使用费 材料费 人工费 金额（元） 数量 单位 措施项目名称 序号 主要材料价格表 工程名称： 第 页 共 页 单价（元） 单位 规格、型号等特殊要求 材料名称 材料编码 序号 不平衡报价法 * * *施 工 图 *预算定额 *间接费 定额 *施工合同 *利润 率 *税率 *施工方案 *材料指导价 施工图预算编制程序（定额计价） 列 项 计 算 工 程 量 工 料 分 析 及 汇 总 编 制 说 明 套 用 定 额 计 算 间 接 费 计 算 利 润 计 算 税 金 计 算 直 接 费 材料价差调整 工程造价 （1）计算工程量 （2）计算定额直接费及工料机用量分析 （3）材料价差调整 （4）间接费、利润、税金计算 （5）汇总（工程造价计算） 工程量清单 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 工程量清单计价 工程量清单编制 工程量清单报价编制 统一 的 工程 量 清单 计量 规则 统一 的 工程 量 清单 项目 设置 规则 统一的工程量 标准格式 招标要求 施工设计图纸 工程量清单 工程造价 各种信息 资料 指数 企业定额 国家、地区或行业 的定额资料 建设项目的 标底价格 工程承包价格 (1)深化工程造价管理改革，推进建设市场市场化的重要途径； (2)规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要； (3)与国际接轨的需要； (4)促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要； (5)有利于我国工程造价政府职能的转变。 量价均受定额控制 量查定额，价由市场 量由企业，价由市场 由定额计价的不公平、 公开、公正竞争 由清单计价下的各企业自主报价， 低价中标的自由竞争 工程量清单为国际通行做法， 随建筑市场化 国内企业进入国际市场，遵循国际规则 国外企业进入国内市场，带入国际惯例 国内外企业共同竞争，需遵从先进做法 招标方 投标方 通过编制准确、详尽的工程量清单，提高自身管理水平，减少索赔 通过对单位工程成本、利润的分析，可选择合适的施工方案、 优化组合工料机的投入，防止暗标 政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督的工程造价管理 统一计价规则 有效控制消耗量 彻底放开价格 企业自主报价 市场有序竞争形成价格 对用工程量的有效管理 材料费用的管理 机械费用的管理 施工过程中水电费的管理 对设计变更和工程签证的管理 对其他成本要素的管理 四个统一 三个自主 两个分离 项目编码统一 项目名称统一 计量单位统一