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高尚别墅区弱电的设计和施工 成都电子高级工程师：郑国全(原创) “今日润园”小区位于成都西郊郫县红光镇，占地约260亩，共有别墅164套。整个小区环境优雅，绿化可人，树林成荫，花草茂密，实在是一个适宜人居的住所。该小区弱电安防系统的建造和整改过程具有特殊性，更具有代表性,它有成功的经验也有失败的教训。通过这个案例的分析解剖可以学习弱电安防工程技术中的工程现场处理技巧和对疑难问题的比对判断，及小区弱电安防系统的一些基本要求。 第一期的弱电安防系统 “今日润园”小区建成于2007年初，房产开发公司和“四川*安电子科技公司”签订了该小区弱电安防系统承建合同，规定随着小区的修建结束，整个弱电安防系统就要安装调试完成并投入正常运行。弱电安防系统共有7个子系统：园区监控、周界红外对射、车辆道闸、可视对讲、居家报警、背景音乐、电子巡更等。其中园区监控、周界红外对射、车辆道闸、背景音乐、电子巡更等子系统是在07年六月份按期完工了，可视对讲和居家报警两个子系统完成了约一半，但安装和调试上的质量问题太多。首先监控图像网纹干扰非常严重，根本无法看清图像内容。*安公司以相距200米远处有一大型模具工业园区内存在严重的工业干扰为理由，要求开发公司补签合同，用8万元给27路摄像机信号（其中21路固定枪机6路云台球机）加装视频抗干扰器，暂时解决了图像的网纹干扰问题。但是整个安防系统仍然不能正常稳定的工作，物业公司怨声载道，小区业主也是恨声连连。主要表现在：可视对讲系统在通话过程中时有时无，图像闪烁严重；监控摄像机没有夜视功能，晚上无法看到图像；系统设备经常遭到雷击，无法回放录像等。 08年本人受聘到该集团公司审计部，主管强弱电工作。到“今日润园”小区查看现场以后，对系统提出了需要整改的十七个问题，要求该弱电公司整改： 经查弱电机房竟然没有自己的接地网，机房的接地是借用强电接地网，测其地阻值是19欧，这是不符合国家技术规范要求的。技术规范要求弱电系统要有自己独立的接地网，地阻值应小于4欧。因为没有按照技术规范建设就造成只要一有雷电天气，系统内必有部分设备被击毁，整个系统怎么能够正常运行呢？ 机房内经检测静电值太高，可视对讲系统的联网控制器中的多只集成电路无缘无故被损坏，经查实皆是静电之过。所以应有防、抗静电措施，如安装抗静电地板、在操作台上铺垫防静电胶皮、窗帘及其它物件不要使用塑料品等。 弱电机房的电源应该设有三级防雷设施，是机房内设备正常工作的必要保证。 可视对讲器材用的是厦门一家电子公司产品，机房、用户与用户之间的连接它要用称之为 “适配器” 的器件，按照该厂的技术规范其连接方式是串接，串接后适配器对各个住户可以起到隔离作用。但是经现场实查，弱电公司的现场施工人员为了图方便而错误的采用并接方式，使适配器没有起到任何作用，对讲系统当然就无法正常工作。 居家报警的方式，他们自称用的是最先进的“网络制”，就是有了报警信号立即通过电话线路向已设置好的电话号码分别报讯，从实际运行的效果来看业主相当反感。家庭中居家报警器件有很多种，如：门磁报警（2个）、煤烟探头、双鉴探头、紧急按钮（4个）、红外线对射栅栏等等（4对以上）。而平时在家的多是老太婆老大爷，他们根本搞不懂这些报警探头怎么使用。紧急按钮采用自锁开关，小孩无意按下后必须要用专用的钥匙才能复原，这点很讨厌。在这个小区，有好多住户每月仅误报警电话费就花掉了300~600元，业主都已基本上停用了这些报警设施。我们要求取消电话报警改为直接向控制机房报警。 现场检测发现安防系统中所有在使用的屏蔽电缆，其屏蔽网太稀疏.剪断一根经清点网丝约70根，离要求的128编差距较大,这样的电缆抗电磁干扰能力很差。同时测试其芯线电阻值也超过国家标准范围，属于劣质电缆范畴。必须全部更换。一般合格同轴电缆的屏蔽层由两部份组成：金属丝网和铝箔。由于电缆的屏蔽性能太差，加装电视抗干扰器后图像效果暂时得到改善。但时间一长，抗干扰器属有源器件其性能必然会降低，现在这些网纹干扰又出现，而且越来越严重已经影响到图像的清晰度。 现场检查发现，所有电缆间线头连接，都只是绞接在一起没有用锡焊，包扎也很随意。时间稍长芯线氧化其连接就不可靠了，接头间的阻值增加将影响信号传输的效率。弱电系统线缆之间的连接一般应该用专用连接头，除了保证它们的连接可靠外，也使它们达到阻抗匹配其反射最小。连接的线头绞接后一定要锡焊并且包扎牢实才能保证系统长期稳定可靠的运行。 线缆经常被老鼠咬断造成系统停止工作，必须采取有效的防鼠害措施，例如投放灭鼠药，对线缆设置管道保护，管道口要堵塞以免老鼠进去。弱电井一定要按照规范建造，线缆要安放在弱电井的支架上等。 监控系统的主要功能就是要在夜间能够对园区的道路、围墙、重点区域进行查