城乡建设规划说明书.doc

城乡建设规划 说 明 书 目 录 第一章 现状概况 1 一、镇域概况 1 二、城镇概况 1 第二章 规划总则 2 一、规划依据 2 二、规划期限 2 三、编制层次与规划范围 2 四、规划指导思想 3 五、规划原则 3 第三章 经济社会发展战略 3 一、经济社会发展现状特征 3 二、经济社会发展条件分析 3 三、经济社会发展战略与目标 3 四、产业发展重点与布局 4 五、综合经济区划 5 第四章 镇村体系规划 5 一、镇村体系等级规模、职能分工、空间布局 5 二、新农村建设规划 6 三、镇域公共设施规划 8 四、镇域道路交通规划 9 五、镇域公用工程规划 10 六、镇域资源环境保护与综合防灾规划 12 七、镇域旅游规划 13 第五章 城镇性质与规模 13 一、城镇性质、职能与定位 13 二、城镇人口规模 13 三、城镇用地规模 14 第六章 城镇建设用地选择 15 一、用地发展条件分析 15 二、城镇用地选择与发展方向 15 第七章 城镇总体布局规划 15 一、空间布局结构 15 二、居住用地布局 15 三、公共设施用地布局 16 四、对外交通用地布局 16 五、公用工程设施用地布局 17 六、广场用地布局 17 七、绿地用地布局 17 第八章 景观风貌及绿地系统规划 17 一、景观风貌规划 17 二、绿地系统规划 18 第十章 历史文化保护规划 一、历史文化情况 二、历史文化保护原则 三、历史文化保护规划 第十一章 道路工程规划 19 一、城镇对外交通 二、城镇内部交通 第十二章 市政基础设施规划 20 一、给水工程规划 20 二、排水工程规划 21 三、供电工程规划 22 四、通信工程规划 23 五、燃气工程规划 24 六、管线综合规划 24 七、环卫工程规划 20 第十三章 环境保护与防灾规划 26 一、环境保护规划 26 二、防灾规划 27 第十四章 城镇发展时序规划 28 一、远景轮廓 错误！未定义书签。 二、近期建设 28 第十五章 规划实施建议 30 第一章 现状概况 一、镇域概况 （一）地理位置 中合镇地处中合东部，距县城98公里，与xxxxxxx市的xx、xx、xx及本县xx、xx、xx、xx七乡镇山水相连，唇齿相依，人际相通、经济相融。 （二）行政区划 中合镇属四川省泸州市中合县，全镇现辖1个居委会、14个村，人口约40670人，幅员面积116平方公里。 （三）地形地貌 中合镇地处大娄山西段北侧，属盆周山地低中山地貌类型区，海拨700-1200米。 （四）气候 中合镇地处四川盆地南部边缘向贵州高原过度地带，具有四川盆地气候和贵州高原气候特征。其主要气候特点是：四季分明、雨热同季、夏季炎热、冬季不太寒冷。气温差异大，无霜期长，年降雨量偏少，湿度适中，日照较充足，常年多夏伏旱。年平均气温15。8℃，年降雨量820毫米。 （九）资源 1、土地资源 中合镇土地总面积约为116平方公里，耕地面积约为2.83万亩，其中水田1.39万亩，旱地1.44万亩。 2、矿藏资源 中合镇境内矿产较为丰富，境内蕴藏了大量的煤、铁、硫磺、石灰石等矿产资源，其中以石灰石的分布最广，全镇13个村分布有大量的石灰石。 3、文物资源 中合镇全镇有文物14处，其中凌云塔为市级，其余为县级。 （十）社会经济状况 中合镇2009年国内生产总值达到12310万元，其中第一产业为5924万元，第二产业达到3945万元，第三产业达到2441万元。 二、城镇概况 （一）地理位置 城镇位于镇域中部，距县城98公里。 （二）地形地貌 城镇四面群山，两条河流穿越城镇，地势四周高中间低，海拔835米——990米，区内为盆周山地低中山地貌。 （三）城镇建设状况及存在的问题 1、城镇建设状况 城镇现状建设用地面积10.23公顷，常住人口4500人，其中居住用地6.15公顷，公共设施用地1.82公顷，分别占城镇建设总用地的60.12%、17.8%，城镇小学1所，中学1所，总学生数2796人；。 2、基础设施现状 （1）道路交通 A、对外交通 中合镇城镇有中合-石宝、中合-大村、中合-茅台、中合-共琼4条过境公路穿过城镇。 B、城镇交通 城镇道路只有3条，道路宽度5-8米。 （2）给水 中合城镇城镇现有一座自来水厂，水源为山泉水，现状能满足城镇生活用水。 （3）排水 中合镇城镇现状排水雨污并非分流并且是直接就近排入河流，管网凌乱不成体系。 （4）电力 中合镇城镇现状供电电源为大村35KV变电站，目前能满足城镇用电要求。供电所1个。 （5）电信 中合镇城镇现状没有专门的邮电设施用地。 （6）燃气 中合镇城镇现状没有没有通气。 3、存在的主要问题 （1）城镇功能布局凌乱且不合理，建设杂乱无章。 （2）过境公路对城镇影响大。。 （3）道路系统不尽完善，