2010年一级建造师考试辅导之建设工程经济3041.docVIP

　1Z103000　建设工程估价1Z103040　工程量清单计价　　1Z103041 工程量清单的作用（掌握）　　一、工程量清单的概述　　招标人编发→全部项目/数量→表格　　招标文件～合同的有效组成部分　　工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。　　全部使用国有资金投资或国有资金为主（简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。　　工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。　　 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。　　二、工程量清单的内容　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。　　1.正文：包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等。　　2.附录：五个（项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容）。 　　A-建筑工程工程量清单项目及计算规则；B、C、D、E；F-矿山工程工程量清单项目及计算规则。　　《计价规范》包括规范条文和附录两部分，二者具有同等效力。　　　　　　三、工程量清单的作用　　招标文件～合同的有效组成部分　　1. 平等、共同的竞争基础； 　　2. 工程计价的依据；　　3. 工程付款与结算的依据； 　　4. 调整工程量、进行工程索赔的依据。　　表 1Z103043-1 　　　　　　1Z103042工程量清单编制的方法（掌握）　　工程量清单应由分部分项工程量清单（不可调整的闭口清单）、措施项目清单（可调整清单）、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。　　工程量清单的编制依据除“08规范”外，还包括国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件。　　一、分部分项工程量清单的编制　　分部分项工程量清单应当根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量（数量）计算规则（即“五个统一”）进行编制。 　　（一）项目编码（五级编码）　　分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。　　　　（二）项目名称　　项目名称应按附录的项目名称，结合拟建工程的实际确定。 　　项目名称有缺陷，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案（XB001）。　　（三）项目特征（锚杆支护）　　项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。　　作用：区分清单项目；确定综合单价；履行合同义务。　　要点：项目的自身特征、工艺特征以及可能对项目施工方法产生影响的特征。　　（四）计量单位　　计量单位应按附录中规定的计量单位确定。例如，吨、立方米、平方米、米、千克或克，以及项、个等。（基本/自然单位）。　　（五）工程数量的计算　　所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。　　以形成工程实体为准，并按完成后的净值计算——结果的唯一性。　　施工方案中需要增加的部分工程量？　　折算到综合单价或添加到措施项目费用。　　二、措施项目清单的编制　　为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中，技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。　　措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按规定（参见表 1Z103042）选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。　　新《规范》把原来措施项目中的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为“安全文明施工”；把施工排水与降水拆分为两项；新增“冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。　　通用措施项目一览表 表 1Z103042 序号 项目名称 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护 　　措施项目中，可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。　　措施项目清单，可根据企业自身特点、施工组织设计或施工方案、施工规范及工程验收规范等做适当的变更增减