夜间值班巡查管理制度.doc

协信星光时代广场 夜 间 巡 查 管 理 制 度 工程物业部制 二O一二年九月 工程物业部夜间值班巡查管理制度 为加强对非营业期间的保洁、施工及进出人员等问题的有效管控，为提高夜间在岗位人员的工作效率。防范非营业时间的各类安全隐患及不稳定因素等。特制定《夜间值班巡查制度》，具体要求及细则： 夜间巡查的目的： 1、有效防范各类不稳定因素及安全隐患的有效管控； 2、对非营业时间进出卖场人员、货品的有效管理； 3、对夜间出现的能源浪费、施工作业等问题进行有效的协调处理； 4、完成对夜间各工种在岗人员的到岗情况及绩效考核。 二、 夜间巡查时间： 巡查时间指营业期间外的时间。即：（22:00—8:00）；值班巡查人员的次日上午为轮休调整时间。 夜间巡查的方式： 1、采用不定时、不定期两种巡查方式。 2、一个月巡查次数在4次以上，确保当月巡查不能低于4次。 3、针对活动周期或法定节假日应加强夜间的巡查次数。 夜间巡查内容： 1、夜间各岗位值班人员的到岗情况，岗位各项工作职责的执行情况，发现问题及时处理并记录备档； 2、巡查人员应查看卖场户外广告灯箱、通道照明及应急照明的正常照明情况； 3、巡查卖场加班布展、施工安装作业现场情况，对违规使用电、气、焊现象要及时制止，对不听劝告的人员采取清场处理；有效的针对共区作业现场的光源管控及协调工作； 4、采用抽查方式，对卖场重点部位进行检查，监督各值班人员值班情况，确保各重点部位的设备、设施安全，杜绝偷盗及火灾发生；比如：洗手间、办公区、监控室、车库、空调机房、配电室等区域进行巡视检查。 5、有效控制商场非营业时间内的能耗，监督相关工作人员节能降耗； 6、各岗位人员是否认真填写值班记录，未处理事件是否及时向接班人员交接。 协信星光时代广场 工程物业部 附件一：巡查表填写说明 星光时代广场夜间巡查记录表 ××××年×月×日×时 巡查项目 检 查 内 容 检查结果及处理结果 外围灯光 是否完好、运行正常 ⒉是否按照预定时间开启、熄灭 “是” 或 “否” “否”要写明具体情况 岗位人员 ⒈夜间岗位人员到位情况 ⒉是否存有脱岗、睡岗及空岗现象 到岗 人 有无违纪现象 岗位职责 ⒈各岗位人员是否履行岗位职责 ⒉对进场人员是否按要求进行放行或监管 “是” 或 “否” “否”要写明具体情况 夜间施工作业 ⒈楼层施工作业人员统计数量 ⒉楼层加班商户的统计数量 夜间商家共计 家； 加班总人数为 人 电气焊作业 ⒈场内是否存有电气焊施工现象 ⒉是否有人监管，现场是否存有隐患 “是”或“否” “否”要写明具体情况 重点部位 ⒈有无安全隐患或不稳定因素存在 ⒉是否完善安全巡查记录信息 “是”或“否” “否”要写明具体情况 节能降耗 ⒈是否有效的控制能源损耗 ⒉洗手间、办公室等无人区域是否关闭照明 “是”或“否” “否”要写明具体情况 内场照明 各区域是否有照明开启，应急照明是否正常 “是”或“否” “否”要写明具体情况 设备运行 各类设备是否处于正常状态 “是”或“否” “否”要写明具体情况 其他 有无重大事件及投诉 “有”或“无” “有”要写明事件 备注：请认真填写巡查记录内容，便于备档查用。 夜间巡查人员签字： ××× 协管值班班长签字： ××× 附件一：巡查表填写说明 星光时代广场夜间巡查记录表 年 月 日 时 巡查内容 检 查 内 容 检查结果及处理结果 外围灯光 是否完好、运行正常 ⒉是否按照预定时间开启、熄灭 岗位人员 ⒈夜间岗位人员到位情况 ⒉是否存有脱岗、睡岗及空岗现象 岗位职责 ⒈各岗位人员是否履行岗位职责 ⒉对进场人员是否按要求进行放行或监管 夜间施工作业 ⒈楼层施工作业人员统计数量 ⒉楼层加班商户的统计数量 电气焊作业 ⒈场内是否存有电气焊施工现象 ⒉是否有人监管，现场是否存有隐患 重点部位 ⒈有无安全隐患或不稳定因素存在 ⒉是否完善安全巡查记录信息 节能降耗 ⒈是否有效的控制能源损耗 ⒉洗手间、办公室等无人区域是否关闭照明 内场照明 各区域是否有照明开启，应急照明是否正常 设备运行 各类设备是否处于正常状态 其他 有无重大事件及投诉 备注：请认真填写巡查记录内容，便于备档查用。 夜间巡查人员签字： 协管值班班长签字： 附件二：星光时代广场员工违纪记录表 协信星光时代广场员工违纪记录表