如东高新区生命健康产业园保洁服务外包项目..docVIP

如东高新区生命健康产业园保洁服务外包项目 招 标 文 件 招 标 人： 如东高新区招商局 招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司 二〇一七年九月 招标文件备案表 编制人（签字）： 日期：2017年 月 日 招标人（盖章） 法定代表人（签字） 招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字） 日期：2017年 月 日 （备案章） 总 目 录 前附表................................................ 3 第一部分 投标人须知.................................. 4 一、总则.............................................. 4 二、招标文件.......................................... 4 三、投标文件..................................... .....5 四、投标文件的递交.............................. ......8 五、开标和评标.................................. ......8 六、授予合同....... .. .......................... .....10 七、价格单因素评标办法........................ ....... 11 第二部分 服务规范及要求.............................. 12 第三部分 投标文件格式................................ 13 一、投标函.. . ........................................13 二、详细的投标报价书......... ........................ 14 三、资格审查文件格式............... ...................15 附件、资格审查合格条件标准....... ................. ...23 前附表 1.项目名称：如东高新区生命健康产业园保洁服务外包项目 2.项目内容:保洁服务等。 3.招标单位：如东高新区招商局 4.项目概况：项目占地面积：平方米；平方米 3、项目负责人应具有住建部颁发的全国物业管理从业人员经理岗位证书。 投标文件份数：正本一份，副本四份。 评标委员会：由招标人依法组建。 履约保证金：中标人须在签订合同前向招标人提交履约保证金：中标价的5% 。 履约保证金在一年服务期满且中标人无违约行为后退还（不计息）。 联系方式： 招标人：如东高新区招商局 地址：如东县掘港镇 联系人：丛鑫浩 电话招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司 地址：如东县掘港镇爱民路 联系人：王海军 电话：0513 第一部分 投标人须知 一、总 则 1、本工程按照有关规定，实行公开招标，选定中标单位。 2、项目概况：见前附表 招标项目保洁服务合同期限：合同期 壹 年，合同具体起止日期：2017年 10 月 1 日至 2018年 9 月 30 日。如中标单位在履约过程中无违约行为，则双方签订的物业管理服务合同可续展一年，具体以甲方的书面通知为准【一年合同期届满前10日由甲方通知乙方】。乙方未收到通知的，原一年期保洁服务合同期满即行终止。 3、投标人资质条件 3.1在中华人民共和国合法注册和按时年检的企业，具有物业管理三级以上（含三级）资质； 3.2近三年内（2014年11月以来）有类似项目物业管理服务的业绩（含已完或在管项目）；【类似项目指建筑面积在 2万平方米及以上的项目】； 3.3项目负责人应具有住建部颁发的全国物业管理从业人员经理岗位证书 。 3.4其他要求：详见《资格审查标准》。 4、投标费用 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 招标文件 5.招标文件的组成 5.1.招标文件包括下列内容： 一：前附表及投标人须知 二：服务规范及要求 三：投标文件格式 四：资格审查标准 5.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 6、投标要求 本招标文件为招标投标及中标后签订保洁服务合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招