万科城市花园..docVIP

武汉城市花园 万科以新城市主义规划观打造武汉“新城市中心”。“武汉万科城市花园是从未有过的项目，她是‘城市复兴’这一全新开发理念的实践，是‘新城市主义’这一新规划思想指导下的项目，强调‘生活格调与居住质量’的新城市生活理念，塑造‘时尚与品味’的新城市形象，打造更完善的新兴商业、文化、教育、居住、社交、休闲中心。可以说，武汉万科城市花园，是上升到一种城市文化、生活方式、价值观念、全程服务的全新引导性开发，她是万科新一代开发的里程碑，也是万科参与武汉城市复兴的里程碑。”——武汉万科总经理·杨海新城市主义价值不如郊区化的价值那么外在，不像布置一条景观轴那么显性，但这些价值对于人，对于满足人们从简单的居住到社会交往，自我发展等各层次的需求有着更深刻的意义。有条景观轴的规划是容易，谁都可以做，而我们现在所做的，是只有万科能做的事，这是万科十五年经验教训得来的。武汉万科城市花园无论从位置、周边环境还是规模都具备了这一规模思想实践的条件。”——万科集团规划设计总监·张纪文 “新城市主义的规划思想，让这个未来城市轴线上的中心区域，以开放的心态，去迎接城市，不会像华南板块大盘那样因封闭而阻碍城市的发展，自己也逐渐失去活力。万科城市花园是以居住为主，集购物、休闲娱乐、文化交往于一体的新城市中心，是充满现代城市生活气息和凝聚力的花园城市。各种优质的生活资源在这里整合，让置身其中的人们了解和体验真正健康、舒适、时尚、便捷和丰富的城市生活价值。”——武汉万科设计总监城市花园把所有的公共部分都处理的比较好：我们能让车停得比较舒服，让人在车的旁边行走很安全，所有人能到达的地方都有属于人走的路，车和人交叉的地方做各种各样的装置。我们不会让一条路上没有人，人更多的活动放在路上。所有的地方都是景观，更多的开放空间，更多有人活动和参与的公共空间，创造更加有活力的城市生活。” ——万科集团规划设计部总建筑师·吴志群城花项目简介:万科城市花园位于关山一路南端，首期占地600亩,毗邻城市中环线、大学科技园区,地处中国·光谷中心腹地。在这个武汉城市发展轴线上的未来中心区上，万科城市花园一期产品2004年销售火爆，并在第六届中国住交会获得2004年度“中国名盘”大奖。2002年，万科重金邀请美国SWA、英国RMJM、奥地利AFC等多家国际著名设计公司为城市花园项目做前期规划方案，并最终挑选了世界三大权威景观设计公司之一——美国SWA为城市花园做规划设计。方案的完成并不是一蹴而就的，而是在集团建筑研究中心总经理张纪文和总建筑师吴志群先生的亲自主持下经过多轮讨论和修改。每一轮方案都只确定一个大的规划原则，第一轮提出了都市核心路、社区绿脊概念，强调社区的城市性和生态保护，直到第三轮才最终确定采用新城市主义规划模式进行深化。城市花园一期占地600亩，都市核心路和绿脊构成的城市主线贯穿整个项目，交错的道路网将其自然分成了一个个街区。会所、幼儿园、小学、城市博物馆、儿童主题公园、一站式主题购物公园等设施碰套设施齐全，这里将成为光谷的新兴商业、文化、教育、居住、社交、休闲中心。总体规划设计、总平图及总体建筑规划介绍、分期规划: 新都市主义:城市花园究竟是什么？她既不是一个小区，也不是一个居住区，她就是城市的一部分。我们是按照城市的尺度来规划万科城市花园的，营造的是一种城市的感觉。 新城市主义的价值在于其规划思想而非虚妄的概念，这也就是为何它曾在地产界爆炒，而在中国，迄今却无一个项目称得上真正意义上“新城市主义”的原因。什么是真正的新城市主义？城市中心衰退，传统郊区生活模式存在的过于依赖汽车、缺少邻里观念、过长的通勤距离等问题，郊区蔓延带来郊区建设的低质量，景观、建筑千篇一律……针对这些在城市中逐渐蔓延的问题，新城市主义提出了他的核心主张是：1、重视区域规划，强调从区域整体的高度审视和解决问题。2、以开放的形态，再造城市活力。3、以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的支持。4、强调公共价值重于私有价值。5、尊重历史与自然，强调规划设计与自然、人文、历史环境的和谐性。新城市主义的第一个代表作——美国佛罗里达州的SEASIDE。 “武汉万科城市花园是万科迄今为止在项目前期想得最清楚的一个项目”。“我们要将人们以后在这里的生活和可能出现的问题都在前期尽可能的考虑清楚。”万科建筑研究中心的设计师如是说。“像制造汽车一样造房子”，是万科集团产业化、标准化的核心理念。在城市花园地块，与项目开发全过程同步的是“万科城市花园项目研究制造基地”，这里涉及项目地缘文脉，规划设计，建筑单体、住宅性能、材料部品、智能化的各个细节的研究建设过程，也是万科建筑师、工程师的梦工场。那里有一群执着追求完美的产品主义者，这种追求完美的过程在长达一年的项目前期设计中被发挥得淋