浅谈房屋建设工程的施工质量管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈房屋建设工程的施工质量管理 浙江五洲工程项目管理有限公司 浙江杭州 310000 摘要：房屋建筑是建筑项目中最基础，也是在最关键的部分，由于它直接关系着居民的住房质量与安全。施工程序是构造建筑实体的经过，对产品质量有着决定性功能。为持续改善房屋建筑项目工程的质量，则需要对施工阶段的质量管理予以高度注重。 关键词：质量管理；措施；房屋建筑工程 引言：在经济全球化背景下中国社会现代化建设步伐持续加快，经济的发展为中国市场经济创造了庞大的提升空间，城市居民生活水平的改善让中国建筑项目质量要求也快速增加。科学完善的房屋建设项目质量管理措施是提高房屋建筑质量的重点程序，对企业的发展具备关键意义。所以完善项目施工质量管理，提高管理水平变成现在房地产企业一定要面对与解决的问题。 1、房屋建设工程施工质量管理的意义 1.1建筑施工的特殊性 为了是适应市场要求，房地产市场中涌现出各色各样的房屋建筑，同时这些房屋建筑在规模上也不完全一样。在房屋建筑的施工经过中，许多原因都会对施工结果导致影响，特别是建设技术、工艺、工序繁杂的建筑施工，唯有在建设中加强对施工质量的管理与控制，才可以保证房屋建筑项目建设的有序实施，进而提升房屋建筑的全体质量。 1.2质量管理的重要性 科学高效的企业管理工作是企业得到经济效益，赢得信誉，完成健康稳定发展的关键前提与基础。尤其是在房地产企业中，房屋建筑项目施工质量管理对单位的作用特别关键。现实的项目施工中，需要良好的技术设备与技术条件为项目质量供应保证，而这些技术与设备正是经过高水平的企业质量管理完成的。 建设部强调，两年行动主要抓六件事：一是全面落实五方主体项目负责人质量终身制，二是严厉打击建筑施工转包违法分包行为，三是健全工程质量监督与监理机制，四是大力推动建筑产业现代化，五十加快建筑市场诚信体系建筑，六是切实提高从业人员素质。 1.3新型产品的多变性 随着科技的进步与建筑行业的快速发展，很多新??术、新工艺、新设备、新材料都被运用于房屋建筑项目的建设，同时也需要这些项目建筑具备更加繁杂构造、更加完善的作用与更加新颖的装修。所以房地产企业需要持续提高生产技术水平、提升技术管理质量。 2、房屋建设工程施工质量管理的主要措施 2.1转变思想观念 健全质量监督管理工作 2.1.1增强项目质量管理有关人员的工作责任感 他们一定要明确：第一，要代表政府检验建设中的项目，认识地区内项目的质量状况，并及时汇报给有关部门；第二，各方责任主体质量意识要增强，推动其重视这项项目的质量；第三，要重视在建项目的有关规范的实施状况。 2.1.2创新评定执法监督人员的工作质量 评定监督人员的工作以发觉问题、处理问题的效率来决策；以质量投诉状况来反映工作业绩；把社会反映状况作为评定监督工作的基准。 2.1.3坚持“零容忍、严执法”。对检查发现的隐患和问题，能立即整改的要责成立即整改；不能立即整改的，要限期整改，做到措施、责任、资金、时限和预案“五落实”，对可能引发重特大生产安全事故或严重危及安全生产的，要责令停产停业停建。对发现的非法违法、违规违章行为要按照“四个一律”要求，依法依规严厉处罚。 2.1.4建立“四不两直”隐患排查台帐。每次检查，都要认真填写检查情况表，详细记录检查时间、被检查单位的名称、检查人员、发现的隐患问题、提出的整改要求以及被检查单位的整改落实情况，被检查单位主要负责人签字确认。对因检查发现的隐患整改不到位而引发事故的，按照“谁检查、谁负责”、“谁签字、谁负责”的原则，不仅要严肃追究生产经营单位负责人的责任，而且要倒查检查人员的责任。 2.2把好材料关 所有的建筑项目除了人力原因之外，还直接受到施工材料的影响，毕竟每一个建筑都是由各类砖瓦、沙石、钢筋、土木、机电设备与装饰装潢材料组建起来的，它们的质量问题不处理，项目质量就有风险。所以，对各类项目材料的谨慎选取与严格审查都是必须的。房屋项目施工光靠人力是不够的，现代化的施工跟各类机械设备的应用离不开。包含各类施工材料的构建与施工设备的运送，都不能离开各类机械。施工机械、器材可不可以正常运转，可不可以正常施展效力，自然就直接影响着施工质量的优劣。建筑项目应用的基础材料是产生整个建筑质量系统的根本，这也是项目质量组成的基本要素。建筑施工方与管理层都要确保所需要的原材料是跟质量规范相符的，并且要保质保量的运用到现实施工经过