浅谈建筑电气工程造价控制策略与管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈建筑电气工程造价控制策略与管理 吕彦蓉 　　（深圳达实智能股份有限公司，广东深圳518000） 　　摘要：近年来，随着建筑智能技术的快速发展，电气工程造价占工程总造价的比例越来越高，直接关系到工程整体的质量、工期与投资控制。因此，加强电气工程造价管理，控制电气工程投资，提高项目的整体投资效益将贯穿整个工程项目建设的全过程，必须进行重点研究。本文针对现场施工中电气工程的管理及造价控制，提出了相应的控制策略，以实现工程项目的全过程控制。 　　关键词：建筑电气；工程造价；管理；控制 　　前言 　　建筑工程电气造价直接影响着工程质量的高低，若电气工程造价的控制效果较好，工程的质量也会随着不断提升。同时，施工人员应该对建筑工程的图纸设计、制图、材料选购、工时、施工等工作进行精细的预算，不可出现失误，否则对整个工程都会产生不良影响。工程中涉及到的所有工程状况都需要进行详细的分析，并给出具体的处理方案，且应采用现代化的科学技术来控制电气工程造价，这样才可以使工程质量得到有效保障。 　　1建筑工程的电气造价管理与控制基础 　　1.1掌握工程量的计算准则 　　若想要合理的控制工程造价，施工人员就须准确把握建筑工程的具体工程量。就主要的材料费而言，在定额中早已将线管、电缆、导线等所需主材料的损耗量计算清楚，因此在定额取费的过程中需要对损耗率进行综合考虑，一般情况下不需要对其进行调整。 　　1.2掌握造价控制的内容 　　电气造价的控制人员应熟练掌握工程的概预算和造价控制等内容，了解、熟悉业主和施工方签定的合同条款。如合同中所规定的固定单价、取费、工程价款的约定条件等。工程施工时，为防止因签证问题而引起各种纠纷，应严格按照现场签证程序和原则进行施工。 　　1.3掌握各种有效的处理方案 　　在建筑工程的电气造价控制过程中，针对同一个项目，工作人员需要掌握各种有效的处理方案，以免对工程投资产生不良影响。开展工作时，电气造价控制人员应当从建筑工程项目的经济性出发， 在电气设计中对工程投资有严重???响的部分应仔细处理。 　　2建筑电气工程造价管理与控制策略分析 　　在建筑工程中，电气部分造价的控制从其本质上看就是对设计方案的优化，并选择有效的设计方案来开展相关工作；同时，在不同的建设阶段，电气造价控制人员应利用有效的措施、策略将工程造价全部控制在相对合理的范围内，以及核定的造价限额之内。实际上，就是对工程投资进行估算后，有效的控制设计方案，选择初步的设计概算，利用概算造价的控制技术来进一步修正设计方案，进而在相应的程度上配置合理的财力、物力、人力等资源，以期进一步提升建筑工程的投资效益、经济效益。 　　2.1项目投资决策期的造价控制 　　一般来说，项目施工阶段对工程造价的影响最大，但项目的投资决策对工程造价也有较大的影响。对电气工程来说，工程造价控制直接关系到工程标准、工程规模的基准，尤其是工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了重要的参考。造价控制人员应该从整个工程的规划阶段就开始介入，掌握电气工程的主要内容、建设规模、电气工程在整体工程的占比等，获得最佳的投资估算数据及电气工程在总投资比重，确保电气工程造价估算、概算接近实际投资，经济可行，以减小投资偏差，做出准确的投资决策。 　　2.2招投标阶段优选设计方案、控制造价 　　电气工程设计是将投资决策阶段的各个意向具体化的阶段。在此阶段，主要深化投资决策期的各个意向，合理安排工程规模、工程标准，并制定详尽的施工程序。 为选择最佳设计方案，达到最优的造价控制效果，把设计方案和造价控制同时列为控制目标，激发竞标者提供最优设计质量、设计思路及最佳的性价比的设计方案，此时，采用招投标的方式选择设计单位，使设计方案与造价控制相辅相成，使工程项目有更多的选择空间。造价控制人员在项目进行设计招投标时参与到工作中去，以造价控制为前提，对工程设计质量、设计进度、设计深度做出明确要求，优选最佳设计单位。 　　2.3推行限额设计、实现造价控制管理 　　招标确定了最优设计单位之后，推行限额设计实现控制工程造价的最理想效果。在设计委托合同中，应明确限额设计相关条款，约束设计单位和设计人员进行限额设计、规范设计。对超限额设计，应严格审查，分析其原因所在，对设计单位方面的原因造成造价超限额，可采取惩罚措施，修改设计或者重新设计，直至得出适用、经济的设计方案，既达到最佳使用功能，又达到“限额设计”预期目的。“限额设计”的前提是保证设计质量，设计单位必须在保证设计深度及质量的同时，达到造价的合理降低，使工程概算具有可用性。对于电气工程来说，设计的前期工作也极为重要，比如：材料核算、环境分析、地质勘探等，假如地质环境勘探不准确，施工时就会困难重重，出现预料之外的情况，使工程造价难以控制。因此，设计单位全面深入的把