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徐州市铜山区城市房地产开发住宅项目建设方案 徐铜建方审（ ）第 号 建设单位 法定代表人 联系电话 项目名称 项目座落 占地面积 审批日期 住宅和公建配套土地约定、规划许可、建筑设计建筑面积一览表 建筑面积单位：㎡ 内容 序号 项目名称 土地出让约定面积 规划许可面积 建筑设计面积 1 住宅和公建总项目 2 其中住宅项目 3 其中公建项目 4 其中公益性公建项目 5 其中经营性公建项目 建设基本情况概述： 地块出让时间： 出让土地总面积： m2；其中住宅用地面积： m2； 商业用地面积： m2；其他用地面积： m2； 住宅项目建设内容和标准（ 期） 内容 序号 楼号 建筑面积 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 公建配套设施建设内容、标准、权属和使用一览表（ 期） 建筑面积单位：㎡ 内容 序号 楼号 建筑面积 权属 使用 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 公建配套设施的进度安排和保障措施 分期建设的区域界限和公建配套设施建设的内容、时序说明 社区用房、物业用房、车库、自行车棚和公厕建设 内容、标准、权属和使用一览表 建筑面积单位：㎡ 内容 分类 建筑面积 权属 使用 备注 社 区 用 房 执行徐政发[2007]27号文 物 业 用 房 执行《江苏省物业管理条例》和苏建房（2006）371号文 车 库 自 行 车 棚 公 厕 供水、排水、小区道路、照明、燃气建设方案概述 供水：1、执行《室外给水设计规范》（GB50013——2006）和《管网叠压供水技术规程》（CECS221：2007）； 2、生活用水纳入城市供水管网； 3、供水方案见图； 排水：1、执行《室外排水设计规范》（GB50014——2006）； 2、雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统； 3、排水方案见图； 小区道路：1、执行《中国城市道路和桥梁设计规范》（ISBN7—112—003321—7）； 2、道路方案见图； 照明：1、执行《城市道路照明设计规范》（CJJ45—2006）； 2、照明方案见图； 燃气：1、执行《城镇燃气设计规范》（GB50028——2006）； 2、燃气管道依据本地区条件敷设，见图； 邮政、电信、有线电视、电力建设方案概述 邮政：1、信报箱符合YZ/T0061——2001标准，其产权归对应的房屋产权人所有。 2、信报箱设置方案见图； 3、邮政服务网点用房要求； 电信：1、执行国家电信设施建设标准； 2、电话线到户； 3、宽带要求； 有线电视：1、执行国家有线电视设施建设标准； 2、有线电视线到户； 电力：1、执行《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11——2005）； 2、完成正式供电项目，并纳入城市供电网络； 3、预留配电室位置和委托供电公司制定供电方案，见图； 小区内绿化建设规划、质量标准和完成时限概述 规划绿地面积 ㎡ 设计绿地面积 ㎡ 规划绿