浅论建筑工程造价及预结算审核问题探讨.docVIP

精品论文 参考文献 浅论建筑工程造价及预结算审核问题探讨 广西南宁 530000 【摘 要】建筑工程预结算的目的是要有效控制工程造价，最为重要的是实现资源优化配置以及获得最大的投资效益。建筑工程造价预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文从当前预算工程造价预结算审核中存在的问题出发，探讨了工程造价预结算审核的意义，分析工程造价预结算审核的主要内容，探讨提高建筑工程造价预结算的对策。 【关键词】建筑工程； 工程造价； 预结算； 审核 一、建筑工程造价及预结算审核中存在的问题 虽然建筑工程预结算审核工作在不断地规范化，但是在实际工作中还存在很多的问题有待解决。比如，随着新技术、新材料的不断出现，导致定额缺项，定额换算和补充定额等等出现不合理的现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。还会存在偷工减料的现象，工程的项目减少，但是价格却没有改变。建筑工程的材料价格是在定额中制定的，但在实际的工作中，材料的价格会按照市场的价格来进行相应的调整，因而，材料差也是工程造价与审核中的主要内容之一。但在实际的施工建筑中，施工单位对于取消的项目不上报，所以，形成了工程造价的增加。在建筑工程中，一些施工企业对于土石方工程一些细小的工程，没有进行对其定额报价，通过运用议价的形式，所以造成了工程虚价的产生。另外，建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算工作，这对建筑工程造价预结算的人员提出了较高要求，既要求其具备一定的专业技术知识，比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识，又要有较高的预算业务素质。而工程造价的预算人员在不断地进行更替，新入的预结算人员缺少工作经验，在实际工作中，可能在工程量计算、套用定额和计算费用等方面存在误差。要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题，就要预结算审核人员认真学习预结算审核的作用，研究提高预结算审核质量的措施。 二、建筑工程造价预结算审核的意义 在建筑工程实施过程中，工程造价的审核主要是以施工合同为主，等建筑工程竣工、验收结束后，再结合工程的整体情况，作出符合工程施工实际的结算审查结果，它不仅仅是承包方和发包方在进行结算时的凭证，更是工程决算的凭证。在我国建筑行业的快速发展，对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。因此，做好工程建筑中的工程造价预结算审核工作，对于建筑单位保管好建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。 三、造价预结算审核的内容 审核主要包括工作量、工作范围、套用定额单价和费用审核。 1工作量计算审核 在实际工作量的计算当中，会出现两种误差，正误差和负误差。正误差是指在土方开挖的实际高度小于设计图的高度，但在计量过程之中仍根据设计图纸来进行计算而产生的误差。例如，裸露而凸出地面的建筑设施、沟壑水渠、室内管道等占用的面积被计算在内。负误差则是实际的工程量对于理论尺寸出现遗漏，导致工程量不足而出现的误差。因此，审核建筑工程量时，要以图纸为基础，按照规定额度进行操作和计算。第一，避免重复计算。第二，对于使用范围有明确规定的工程要进行严格审核。例如对建筑物的层高进行规定。第三，对于图纸和有误差的要仔细审核，必要时进行实地考察。进而得到准确无误的数据，保证计量的精确性。 2明确的工程范围 第一，要依据招标的文件和签署的合同的内容确定工程的施工范围。例如降水费用是否包含子桩基施工中，分包和总包单位的施工界面如何划分等。第二，保证施工单位在工程范围的报告中不存在多报、重复申报的行为。 3套用定额单价的审核 在使用工程造价定额审核的过程中，不可以任意改变其形式、内容和数量标准，必须严格执行。第一，要审核项目名称和内容与图纸的设计标准是否一致。第二，对于定额换算进行审核，确保换算的内容和方法的精准性。还应该理清允许参与换算的内容包括人工和材料等。第三，工程项目是否被多次重复套用。综合定额预算的情况下，容易发生此类现象。 4费用的审核 依据当地相关管理部门的文件要求、工程合同内容以及招标投标的文件来确定工程的取费数额。审核的过程中，费率的计算要正确。如果费率或总价出现浮动，在结算过程中要特别检查变更或者与之有关的项目是否按照相同比率进行浮动。 四、建筑工程造价预结算审核方法 建筑程造价预决算审核包括四种方法，每种方法都有其适用范围和优缺点，为提高建筑工程造价预决算审核的质量，需要对审核方法进行灵活而合理的运用。