浅议建筑工程概预算编制对于工程造价的影响.docVIP

精品论文 参考文献 浅议建筑工程概预算编制对于工程造价的影响 上海200000） 摘要：概预算是建筑工程中一项专业性很强的工作，对工程的施工有着重要的影响，应该受到重视。概预算编制的质量高低直接影响工程建造的进程及开展质量、建造时间等，甚至会影响工程的成本支出。本文阐述了影响建筑工程造价中概预算编制质量的各方面因素，并提出相应的措施，为同行提供参考。 关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价 前言 在建筑工程中，提高质量和效率的一个前提，是利用概预算编制了解整体建筑情况及全部影响因素，科学合理促进建筑进展。采取的方案是全面分析概预算编制质量对工程造价的影响，找出能有效提高工程建筑效率的主要方向，提出相关改进策略，并有效实施，使建筑的质量提高、成本节约成为现实。 1当前建工程概预算中的常见问题 1.1概预算编制人员的综合素质不高 概预算编制对于编制人员的综合素质要求较高，需要工作人员具备较为全面的工程建筑知识、工程建筑技术，对于市场的发展趋向、发展变动及时了解。在实际建筑过程中，该方面的人才较为欠缺，主要表现是经验和能力的缺乏，并且自身掌握的知识和技术极为匮乏、陈旧，没有较强的责任感和工作热情。这导致工程概预算编制质量普遍较低。概预算编制人员的素质偏低对工程造价所带来的影响是类似工程造价的预算报价数据相似，各部分的报价内容相似，且对于材料的报价与市场的材料价格不相符合，报价的内容不够全面，没有较强的实用效果，在实际的参考运用中没有借鉴意义，对于工程的开展没有任何有利作用，反而导致我国建筑行业的发展受到限制，成本遭受损失。 1.2预算方法落后 随着科技的迅速崛起，新技术、新材料、新工艺、新结构层出不穷，所以在进行建筑工程概预算编制时，经常需要进行定额换算，然而我国现行的工程预算方法大多较落后，定额单价通常还是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往也没有典型性，因而造成了工程量计算取费的落差。 1.3预算缺乏全过程意识 概预算编制考虑不充分是概预算编制质量一直无法得到提高的主要原因，概预算编制考虑的方面包括该建筑工程的全部实际情况，如建筑环境、建筑土质地形、建筑格局、建筑规模、建筑材料等，市场的具体变动及变动的趋向等。概预算编制考虑不充分主要导致工程造价预估不合理、不科学的现象出现，工程造价预估中对材料的择选不合理，对构建的结构所需的材料总量价格的估算与实际所需的偏差较大，导致我国建筑质量的提高得不到保证，建筑成本的预算无法起到正面促进作用。 1.4施工建设中随意性大 施工阶段，施工单位为加快施工进度、方便施工，常常不严格依照设计进行，导致很多计划外支出，造成工程超支，从而不得不对原有设计进行变更，调整工程预算。而相关各部门对施工阶段的设计变更缺乏科学有效的监管、管理等。 1.5工程招标和设计制度不完善 建设方缺乏设计招标的科学管理知识，从而使得设计方为追求效果，与适用、科学、安全、经济的设计原则相违背。此外在招标过程中，施工方为了追求经济利益，擅自虚报、多报工程量，造成了工程预算与实际工程造价很大出入。 2加强概预算编制的措施 2.1掌握施工现场与组织的特点 概预算工作是针对整个建设工程的预算，包括施工中各个环节的控制和把关，在施工过程中的每一种工序、每一个程序、每一个步骤，都会影响预算的准确性和真实性，不能草草了事。掌握施工项目现场的详细资料，并全面考虑可能采取的施工措施，是编制好设计概预算的关键。在建筑核算的初期，要对施工现场的相关资料熟悉掌握，对施工的动态也要牢牢抓住，对每一环节的工艺和材料要了如指掌，这样才能在概预算的编制中操作自如，心中有数，自然就不会担心出错的问题了。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。在人员的分配上，基层工作的人员要占大多数，技术人员也要按照一定的比例进行分配，以协助基层的人员施工建筑，还可以对质量起到一定的监督作用，更多的时候是指导员工如何操作，加深工作人员的质量意识和节俭意识，以降低工程的造价成本。 2.2根据设计图纸正确计算工程量 概预算编制人员必须清楚掌握工作内容，包含所有配额，配额，熟悉设计图纸，设计规范，科学合理的解释等。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型