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宜昌市妇幼保健院（宜昌市儿童医院）新院区 建设PPP 项目合同 甲 方（项目实施机构）： 法定代表人： 乙方（成交的社会资本）： 法定代表人： 年 月 日 目录 目录 I 前言 1 第一节 合同概述 2 第二节 引言、定义和解释 4 第三节 项目的范围和期限 10 第四节 前提条件 18 第五节 项目的融资 20 第六节 项目用地 22 第七节 项目建设 24 第八节 项目的运营 29 第九节 股权变更及限制 36 第十节 投资回报 37 第十一节 履约担保 38 第十二节 政府承诺 39 第十三节 保险 40 第十四节 守法义务及法律变更 41 第十五节 不可抗力 42 第十六节 甲方的监督和介入 44 第十七节 违约和终止 47 第十八节 适用法律及争议的解决 48 第十八节 附件 49 I 前言 本合同由下列双方于 年 月 日在宜昌市签署： 宜昌市卫生和计划生育委员会（以下简称“甲方”），系按照中华人民共和 国法律设立及存续的宜昌市人民政府（以下简称“市政府”）的职能部门。 【成交的社会资本】（以下简称“乙方”），系经公开竞争方式选定的企业 法人； 鉴于： 一、 依据2009 年《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》中已明确 的内容，新医改启动以来，传统的医疗资源逐渐被激活和重新塑造。医疗需求 快速增长的同时，公众对医疗质量、服务效率的要求也越来越高。多重因素的 叠加，正在使传统的医疗卫生体制焕发出新的气息。尤其是国家宏观改革背景 中，政府与市场的关系也在不断的被重新诠释和构建。宜昌市决定采用PPP （政府与社会资本合作方式）模式，新建宜昌市妇幼保健院（宜昌市儿童医院） 新院区建设PPP 项目。 二、 宜昌市政府授予甲方负责宜昌市妇幼保健院（宜昌市儿童医院）新院区建设 PPP 项目合同的签署和实施。 三、 本项目于 年 月 日发布了宜昌市妇幼保健院（宜昌市儿童医院） 新院区建设 PPP 项目资格预审公告，经过法律法规及采购文件规定的采购程 序及评审，最终确定【成交社会资本名称】为本项目的成交人社会资本。 四、 社会资本 与甲方出资代表宜昌市财政经济开发投资公司在宜昌 市正式成立【项目公司名称】，项目公司负责该项目的投资、建设及运营管理。 项目公司成立前由甲方与乙方签订本合同并按照本合同履行权利义务。项目公 司成立后由项目公司与甲方签订补充合同，承继本合同项下乙方权利义务。本 合同各方同意项目公司概括受让本合同项下乙方的权利义务。项目公司的成立， 不免除乙方在采购中承诺的责任和义务。 五、 甲方与乙方特此订立本合同，以规定乙方投资、建设、运维本合同有关的项目 实施。 达成合同如下： 1 第一节 合同概述 一、合同主体 （一）甲方：宜昌市人民政府授权宜昌市卫生和计划生育委员会作为本项目的实施 机构，即本合同的甲方。 （二）乙方：由宜昌市卫生和计划生育委员会经公开竞争方式选定的社会资本 ， 即本项目的乙方。 1、项目公司成立 宜昌市财政经济开发投资公司与社会资本共同出资成立项目公司，股权比例 为34%：66% 。项目公司依法负责本项目的融资、建设和运营等全过程管理。 2 、项目公司入股形式 宜昌市财政经济开发投资公司以经评估的宜昌市妇幼保健院（宜昌市儿童医 院）现