中国中车股份有限公司下属子公司资产转让涉和关联交易事.PDFVIP

证券代码：601766 （A 股） 股票简称：中国中车（A 股） 编号：临2017-049 证券代码： 1766 （H 股） 股票简称：中国中车（H 股） 中国中车股份有限公司 下属子公司资产转让涉及的关联交易事项公告 本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容真实、准确、完整承担个别及连带责任。 重要内容提示：  本次交易系公司下属子公司向关联方转让土地使用权及其相关资产（以 下合称“标的资产”），关联交易金额为人民币140,473.24万元，本次关联交易不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。  过去12个月内公司与关联方之间发生的需累计计算的提供财务资助、委 托理财之外的关联交易金额未达到公司股东大会的审议标准，本次关联交易不需提 交公司股东大会审议批准。 一、关联交易概述 中国中车股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股子公司中车成都机车车辆 有限公司（以下简称“中车成都公司”）拟以协议转让方式将其所持有标的资产转让 给中车置业（成都）有限公司（以下简称“成都置业”），转让价格为人民币140,473.24 万元。 由于成都置业系公司控股股东中国中车集团公司 （以下简称“中车集团”）下属 全资子公司，根据相关规定，上述交易构成公司的关联交易。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 过去12 个月内公司与关联方之间发生的需累计计算的提供财务资助、委托理财 之外的关联交易金额未达到公司股东大会的审议标准，本次关联交易不需提交公司 1 股东大会审议批准。 二、关联方介绍 成都置业成立于2017 年3 月27 日，公司性质为有限责任公司（自然人投资或 控股的法人独资），注册地址为成都市成华区二仙桥北路31 号3 栋，法定代表人为 谢惠明，注册资本为人民币2,000 万元。中车集团下属全资子公司中车置业有限公 司 （以下简称“中车置业”）持有成都置业100%的股权。 成都置业的经营范围为房地产开发；土地整理；物业管理；工程项目管理；房 地产经纪；企业管理；商务信息咨询；室内外装饰装修工程设计及施工；销售：建 筑材料、金属材料、五金交电、机械设备、家用电器、通讯设备、化工产品（不含 危险化学品及易制毒化学品）。（依法须经相关部门批准的项目，经相关部门批准后 方可开展经营）。 成都置业之控股股东中车置业截至2016 年12 月31 日（经审计）的总资产为人 民币905,068 万元、净资产为人民币66,700 万元，2016 年度（经审计）的主营业务 收入为人民币141,158 万元、净利润为人民币29,591 万元。 三、关联交易标的基本情况 1、交易的名称和类别 本次关联交易系向关联方出售资产。公司下属控股子公司中车成都公司拟通过 协议转让方式将其持有的标的资产转让给成都置业。 2 、标的资产情况 （1）土地使用权 相关土地位于成都市成华区二仙桥北路31 号的国有土地使用权（国有土地使用 证号为川国用（2016 ）第00099 号），土地用途为工业用地，土地使用权类型为作价 入股，土地使用期限至2057 年12 月27 日，土地使用权面积为455,821.39 平方米， 其中面积为174,532.61 平方米的土地已被政府收储（收储总价为人民币约82,466.25 万元），目前尚待进行产权分割并办理换发新的土地使用权证。本次关联交易涉及的 2 土地使用权面积为281,288.78 平方米。 该宗土地权属清晰，不存在抵押、质押或其他限制转让的情况，不涉及诉讼、 仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况。 根据公司2016 年度审计报告及2017 年5 月31 日财务报表（未经审计），拟转 让的土地使用权的主要财务指标如下： 单位：人民币元 截至2016 年12