新蔡仁义·财富广场工程监理细则..docVIP

新蔡仁义·财富广场工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）：________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日期:_____________________________ 目录 1、本细则编写依据 2、工程概况 3、监理工作的流程 4、监理工作的依据 5、监理工作的方法 6、监理工作范围 7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 7.1 钢筋工程监理要点及措施 7.2 模板工程监理要点及措施 7.3 砼浇筑工程监理要点及措施 7.4 大体积砼施工监理要点及措施 建筑桩基工程监理要点及措施 一般地基（包括地基加固）、基础工程监理要点及措施 7.5、深基坑支护监控要点 7.6 地下室工程监理工程要点 7.7 砌体工程监理要点及措施 楼地面工程监理要点及措施 7.8 建筑装饰装修工程监控要点 7.8.1 材料 7.8.2 施工 7.8.3 抹灰工程 7.8.4 吊顶工程 7.8.5 轻质隔墙工程 7.8.6 饰面板（砖）工程 7.9 铝合金窗、塑钢窗工程监理要点及措施 7.10 幕墙工程 7.11 屋面工程监控要点 土建分项工程监理实施细则 1、本细则编写依据 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。 1.3本项目的施工组织设计。 2、工程概况 工程名称：建设单位：设计单位： 4、监理工作的依据： 1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准； 2、业主与我公司签订的监理委托合同； 3、业主与施工单位签订的施工合同； 4、本工程施工图； 5、图纸会审纪要； 6、设计变更通知和技术联系单； 7、国家和省、市有关工程施工及验收规范其它国标或部标、国家和地方各级政府部门颁布的有关文件通知。.1巡视 监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。 .2旁站 根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。 .3测量 专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。 .4、试验 根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。 核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。 抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。 .5、监理指令性文件 通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受监理指令，改进工作。 .6、工地会议 通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。 .7、专家会议 对于工程上技术复杂的问题，监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。 .8、严格执行监理工作程序 监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行。 2、审查施工单位提交的施工方案和施工进度计划，提出修改意见，并督促其实施. 3、审查承包商选择的专业分包单位. 4、审查承包商提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量. 5、检查工程使用的材料、设备的质量. 6、监督施工单位按有关规范、标准进行专业施工，检查专业施工技术和安全防护设施. 7、参与协商专业工程设计变更. 8、控制工程进度和检验专业工程质量，验收分部分项工程，按规定进行专业工程量计量. 9、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料. 10、参加施工单位组织的检验试验. 11、参加工程竣工预验收. 12、参加由业主主持的工程竣工验收. 13、复核工程结算中安装工程部分. 14、提出专业监理工作总结报告。 7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格（施工总承包合同承诺省优）。 7.1钢筋工程监理要点及措施 7.1.1土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。 7.1.2土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。 7.1.3土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。 7.1.4对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责