物权2016年6月期末真题 法大期末试卷.pdfVIP

法大小石桥团队搜集整理 期末真题系列 2015 - 2016 学年第二学期 民法学原理三：物权法 （302010123）- （01-10）期末考试试题 （A卷） 考试对象：法学2014级及四加一、通选 本试卷满分为100分，占课程总成绩的100%。 ——整理者：桥小喵 答题要求： 1.请将答案统一写在答题纸上，不按要求答题的，责任考生自负。 2.答题书写应当工整清楚，否则酌情扣分。 3.答题纸与试卷一同交回，否则酌情扣分。 一、名词解释 （每题4分，共12分） 1.物权法定原则 2.用益物权 3.建筑物区分所有权 二、单项选择题 （每题所给选项中只有一个正确答案。共7题，每题2分，共 14分） 1.在我国，公民不能享有所有权的物是 （ ） A.土地 B.文物 C.汽车 D.房屋 2.下列选项中，不属于添附情形的是 （ ） A.拾得漂流物 B.加工 C.附合 D.混合 3.在下列关系中，属于共同共有关系的是 （ ） A.甲、乙、丙三人各出资6万元，购置一辆汽车 B.个体工商户王某将自己所有的商铺的一半权益转让给乙，二人共有该商铺 C.甲、乙为夫妻，二人在婚后购买了一套房屋，没有约定房屋的共有问题。现甲主张按份共 有，乙主张共同共有，但都没有证据 D.甲、乙、丙三人依3：2: 1的份额共有12间房屋 4.甲在一栋临街的单元楼有一套住房，位于该栋楼的顶层。2010年11月，某房地产公司决 定在该栋楼临街的楼顶上悬挂一个广告牌。甲便与该房地产公司约定，甲允许该公司使用楼 房房顶悬挂广告牌，房地产公司每年向甲支付费用5万元。此栋楼房临街的其他住户乙、丙 等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给付补偿。以下表述中错误的是 （） A.甲有权允诺房地产公司适用房顶，因为广告牌正在甲的单元房的上方 B.房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权单独处分 1 法大小石桥团队搜集整理 期末真题系列 C.甲无权独立决定将房顶的使用权让与房地产公司 D.其他住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益 5.下列既属于不动产物权，又属于用益物权的是 （ ） A.地役权 B.留置权 C.抵押权 D.权利质权 6.以下关于质权的陈述，正确的是 （ ） A.质权合同是要物合同 B.动产质权于动产交付质权人时设立 C.债权人和出质人不得约定将质物的所有权归属于债权人 D.债权人为了确保质物价值的增值保值，可以运用质物并就其收益优先受偿 7.抵押物灭失后，抵押权继续在其代替物上存在，这体现了抵押权的 （ ） A.优先受偿性 B.对世性 C.物上代位性 D.不可分性 三、法条分析题 （本题21分） 请分析 《物权法》下列两个条文中规定的 “返还原物请求权”： 《物权法》第34条： “无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。” 《物权法》第245条:“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物； 对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的， 占有人有权请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。” 四、案例题 （本题28分） 甲在A幅土地上有一栋别墅。为美化院落景观，2014年2月2 日，甲与西边的邻居乙 订立合同，在乙的B幅土地上开挖沟渠，导水入院，，为此，甲一次性向乙支付 10000元， 合同有效期10年，双方未办理相关登记。 甲与南边的邻居丙素来不睦。在一次吵架之后，丙在门前砌了个花坛，正好挡住了甲的 车道，导致甲无法顺利的将车开出，只得临时拆除部分篱笆墙，以便车出。为此甲丙