北京首都国际机场3号航站楼建筑工程施工招标文件—第8篇合同格式.doc

A. 合同协议书格式  B. 项目经理委任书格式 致:(雇主全称) (承包人全称)法定代表人(职务、姓名)代表本单位委任(职务、姓名)为北京首都国际机场3号航站楼建筑工程的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、与支付等方面工作，由(姓名)代表本单位全面负责。 承包人：(全称) (盖章) 法定代表人：(职务) (姓名) (签字) 年 月 日 抄送：(监理工程师) c. 工程保修合同格式 工程名称： 雇主： 承包人： 本工程在下述保修期限内如发生施工质量问题，工程承包人应按国家和北京市关于建设工程质量管理的有关规定自费负责保修。在保修期间如因承包人的施工质量问题给雇主的装修造成损失，承包人负责承担所有赔偿责任。 一. 保修期限： 自根据工程合同条款第10条的工程移交证书的颁发日期起计算。 1. 主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；如未有特别说明，年数则为60年； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为10年； 3. 土建装修工程为2年，外墙装修为10年； 4. 建筑物的电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5. 建筑物的空调及供热系统为2个采暖及供冷期； 6. 窗及幕墙工程为10年。 二. 保修项目内容和范围： 1. 屋面渗漏水； 2. 烟道、排气孔道、风道不通、漏气； 3. 楼内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动； 4. 有防水要求的地面渗漏水； 5. 内墙及顶棚抹灰、腻子、涂料等空鼓、开裂、脱皮等； 6. 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定或渗漏水； 7. 外墙保温裂缝、破损、脱落、渗漏等； 8. 水池、有防水要求的地下室漏水； 9. 室内上下水、供热及空调系统管道漏水、漏气，暖气不热、冷气不冻，电器、电线漏电，照明灯具堕落； 10. 钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形，裂缝超过国家规范和设计要求； 11. 因承包人造成的其它质量问题。 三. 保修责任： 承包人自接到建设工程质量修理通知之日起，必须在一天内到达现场与雇主委托单位共同明确责任方，商议返修内容。属承包人责任的，承包人应立即无条件地组织人员维修；如承包人未能按期到达现场，雇主应再次通知承包人，承包人自接到再次通知后一日内仍不能到达，雇主有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由承包人承担。 四. 保修工程通知方式： 若发生保修工程项目需要维修时，则由雇主负责通知承包人到场，可用电话或书面的方式通知。承包人应在合同签订时将指定的保修联系人和专用联系电话，书面提供一份给雇主。若联系人或联系电话发生变化，应及时通知雇主。 五. 雇主之权益转让： 本合同雇主权益可由雇主自由转让。 六. 争议： 雇主和承包人发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解，不愿通过协商或调解不成的，可以以仲裁方式解决。 七. 合同生效与终止： 1. 本合同自订立之日起生效。 2. 本合同应在第一条所述之保修期限届满或承包人已完成修补后(以较后者为准)终止。 八. 合同份数： 1. 本合同正本两份具有同等效力，由雇主和承包人分别保存。 2. 本合同副本4份，由雇主和承包人分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。 雇主：(盖公章) 承包人：(盖公章) 法人代表或受权人签署： 法人代表或受权人签署： 日期： 日期：  D．工程建设项目廉政责任书 工程项目名称： 工程项目地址： 建设单位(雇主)： 施工单位(承包人)： 　　为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 　　 第一条 雇主和承包人的责任 　　(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。 　　(二)严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。 　　(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 　　(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 　　 第二条 雇主的责任 　　雇主的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定： 　　(一)不准向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、