低首付活动方案20120105.docxVIP

低首付活动方案一、活动主题：? 买房无门槛，轻松付首付二、活动策略：策略一，首付2万买两房策略二、首付3万买三房三、活动目的：? 1、通过低首付的优惠条件，快速圈定客户层 2、降低置业门槛、抵除客户潜意识的高总价顾虑，逼定部分客户直接签约四、活动房源：世纪公馆一期92套房源五、起始时间：?2013年1月10日六、活动细则： 1、在活动期间内，成功认筹购房的客户即享受2万买两房，3万买三房的低首付购房活动；2、?此首付2万或者3万不包括初装费及其他费用等；3、客户首付只需付2万或者3万，余下的首付款由开发商垫资支付；3、余下首付款，客户需在认购后一年内偿还清；4、借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息；5、逾期未还款的，客户需要向甲方支付一定额违约金；客户按正常程序进行《商品房买卖》合同的签订同时，需与甲方另签订借款协议；本活动最终解释权归开发商所有； 七、活动宣传：1、户外广告更换主题： 2万买两房、3万买三房 副标： 世纪公馆低首付优贷计划全城开启2、DM单页派发3、 短信：附表一：《大桥世纪公馆首付借款协议》深蓝地产机构2013年1月5日借 款 协 议甲方：河南大桥房地产开发有限公司 乙方：乙方基本信息：姓名： 身份证号码:通讯地址: 邮编:联系电话: 1、2、甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成以下协议。1、乙方于 ____ 年____月____日认购世纪公馆____号楼____单元____号房，面积____㎡，总房款为人民币: ____拾____万____仟____ 佰 ____ 拾____元整（￥ ），已签订《认购书》并交纳定金____元。2、乙方在签订《商品房买卖合同》时应支付首付款 ____________ 元。3、乙方因个人经济原因无法按规定交齐首付款，现乙方自愿向甲方申请对本房源按揭首付款分期支付。4、经双方协商，乙方首次支付________元（含定金），首付款余款 ____________元，因办理按揭需要，乙方自愿向甲方暂借首付款余款。5、乙方向甲方承诺在2013年____月____日前付清所借款项。6、乙方购买上述房屋需缴纳的银行按揭费用由甲方代收代缴。7、乙方所借款项，在借款期限内，甲方承诺不计利息。8、乙方未按本协议约定期限偿还借款，自本协议规定借款期限第二天起按借款额千分之二/天的比例向乙方收取违约金，逾期超过30 天，甲方有权单方面解除《商品房买卖合同》，并将乙方所定（签）房源另行出售，乙方所缴纳所有款项不予退还。9、因乙方原因自动放弃购买的，所交款项不予退还，乙方所购房屋甲方有权另行出售。10、乙方缴纳的首付款收据中向甲方借款部分及借款条暂由甲方保管，借款部分付清时，甲方归还乙方所打借款条，换领首付款全额收据。11、本协议仅针对本次借款相关事宜有约束力，其他依照双方所签订《认购书》及《商品房买卖合同》条例执行。12、本协议未尽事宜甲乙双方可共同协商解决。13、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力，甲、乙双方签章后生效。甲方（签章）：河南大桥房地产开发有限公司 乙方：日期：年月日 日期：年月日借 据 今借河南大桥房地产开发有限公司（人民币）拾万仟佰拾元整（￥：）。 借款人（签字）： 日期：年月日