落实科学发展提高投资效益——一季固定资产投资形势.docVIP

落实科学发展 提高投资效益 —— 一季度固定资产投资形势浅析 ??? ?今年以来，全区上下围绕区委七届六次全会精神，深入实践科学发展观，落实“三促进一保持”各项措施，不断优化经济结构，加快重点项目建设，取得了一定的成效。但受国家宏观调控，以及国际金融危机继续蔓延的影响，全区固定资产投资总体呈小幅增长、增幅持续回落的态势。在下一阶段工作中，如何保持我区固定资产投资稳定、健康、协调发展应引起有关方面的足够重视。 一、一季度固定资产投资概况 （一）固定资产投资形势概况 2009年将是进入新世纪以来经济发展最困难的一年，在国际金融危机的冲击下，从中央到地方，毫不例外地都把保持经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务。在国家实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策大环境下，一季度，全国固定资产投资同比增长28.8%，全省同比增长18.3%，全市同比增长15.33%，均保持两位数增长，而我区虽在积极争取中央扩大内需政策、资金支持上做了大量工作，但大型项目均未获得支持，未能有效拉动大项目加快建设，一季度固定资产投资仅同比增长0.78%，投资形势尤为严峻。 （二）固定资产投资增幅缓慢 今年一季度，全区固定资产投资完成5.7亿元，增长0.78％，较去年同期仅增加500万元，增幅比去年同期下降27.86个百分点，完成全年计划的18.41％，其中基本建设投资4.35亿元，增长47.49%；更新改造投资0.44亿元，下降47.49%；工业投资较为活跃，完成投资3.44亿元，增长15.78%；房地产完成投资0.91亿元，下降30.03%。 （三）投资项目立项个数略有回升 今年一季度经我局审批、核准、备案项目个数为6个，计划总投资3.54亿元，其中备案项目个数5个，计划总投资3.5亿元，项目总数比上年同期增加4个，计划总投资同比增长3.7倍，其中2个超亿元备案项目对投资增长有一定拉动作用。 （四）房地产投资形势略有好转 今年一季度，我区房地产开发投资累计完成0.91亿元，同比下降30.03%，新开工房地产项目投资虽出现下降，但商品房销售面积累计完成1.91万平方米，同比增长24.19%，比上年同期上升了56.25个百分点；商品房销售额实现0.67亿元，增长66.53%，比上年同期上升了72.39个百分点。房地产交易市场的逐步“回暖”，对我区房地产项目的投资具有一定的促进作用。 二、固定资产投资运行存在的主要问题 （一）新开工项目个数减少 今年一季度，我区投资项目新开工个数为19个，累计完成投资1.93亿元，项目个数比去年同期减少30个，累计完成投资同比下降16.28%。从项目规模上看，上年同期新开工项目投资多在1000万元以下，只有4个项目投资超千万元，而今年投资超千万元项目达到7个,但项目个数的大幅减少仍对我区固定资产投资造成较大的影响。 （二）占全市比重略有下降，投资增幅放缓 今年一季度我区固定资产投资仅完成5.7亿元，增长0.78％。从全市来看，仅占全市比重的7.72％，同比下降1.1个百分点，增幅比全市低14.44个百分点, 累计完成数仅高于恩平，而且增幅位列四市三区最后一位；从三区来看，仅占江门市区比重的17.93％，同比下降0.46个百分点，增幅比市区低2.67个百分点。 各市、区2009年一季度固定资产投资一览表 全市 江门 市区 江海 蓬江 新会 台山 开平 鹤山 恩平 累计(亿元) 73.80 31.79 5.7 9.49 16.55 19.75 5.86 8.31 4.81 增长(％) 15.22 3.45 0.78 7.06 2.02 19.28 11.23 6.42 41.20 （三）街道投资出现不同程度下降 从我区自身来看，各街道固定资产投资增长不平衡，除外海、礼乐外，其余街道均出现负增长，都未达到计划与进度相一致的要求，外海街道一季度虽略有增长，但增幅比去年同期下降26.57个百分点；而礼乐街道是在去年同期增长为-48.29%的基础上今年增长75.16%，街道投资下降对全区投资的增长造成一定的影响。 江海区各街道2009年一季度固定资产投资一览表 区直 外海 礼乐 江南 滘头 滘北 累计(亿元) 5.70 3.50 1.07 0.11 0.64 0.38 增长（％） 0.78 11.53 75.16 -73.57 -4.55 -53.70 完成计划（％） —— 15 13.5 10 13.5 10 占全区比重（％） —— 61.40 18.77 1.93 11.23 6.67 （四）重点项目建设进度较慢 今年列入我区重点建设项目计划合计45项，总投资估算124.73亿元，2009年年度计划投资25.37亿元。今年一季度完成投资1.83亿元，仅完成年度计划的7.21％，其中由于信义玻璃、上富电子、建滔工