生态旅游养殖种植项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 总论41.1 项目提要41.2 项目实施依据5第二章 项目建设背景和必要性92.1 项目建设背景92.2 项目建设必要性102.2 项目建设可行性10第三章 项目建设条件133.1****概况133.2气候状况143.3地质土壤143.4植被14第四章 项目规划方案154.1项目规划原则154.2项目规划方案与总体布局15第五章 主要建设内容及建设规模195.1 种植区建设195.2 养殖区建设195.3 观光区建设195.4 公共设施建设20第六章 资金使用方案216.1 一期工程资金使用方案216.2 二期工程资金使用方案216.3 三期工程资金使用方案227.1 生猪饲养技术方案237.2土鸡饲养技术方案247.3 环保措施25第八章 市场分析与风险对策278.1国内休闲生态农业发展现状与趋势278.2市场分析288.3竞争力分析308.4 市场风险与对策31第九章 项目经营与销售策略349.1项目经营策略349.2销售策略34第十章 项目组织与管理37第十一章 投资估算与资金筹措3911.1 投资估算3911.2资金筹措40第十二章 效益分析与评价4112.1 经济效益分析4112.3 项目财务风险分析4512.4 经济效益分析4712.5 社会效益4812.6 生态效益48第十三章 融资方案495.1 投资建议495.2 公司管理层条件495.3 资金用途495.4 融资合作方式与合作年限495.5 投资者介入公司业务程度49第十四章 结论50第一章 总论1.1 项目提要 1、项目建设单位宁阳富华生态园林开发有限公司2、法人代表刘磊3、项目类型荒山综合治理、生态园区建设、旅游开发项目。4、项目建设宗旨带动宁阳县旅游产业发展，增加农民就业机会，以现代企业经营模式发展农业生产，为宁阳县新农村建设树立一个标杆和典型。5、项目建设目标项目建设采取种、养、游、餐饮娱乐相结合，长短互补，产销互动的模式，主要划分四季果园区、药材种植区、旅游休闲区、地下溶洞观光区、无公害蔬菜种植区、禽畜养殖区，最终将荒山治理成为以经济、生态、环境、旅游业为一体的标准化的综合性示范生态园区。6、项目建设内容及规模1）基础设施：修建进山路5公里;打机电井2眼，修建小型蓄水池一个；修建输电、配电设施1套，（增容变压器100kvA）。2）四季果园区：依照山势，挖土排石，整理土地400余亩，种植四季果树300亩，特别是石榴的种植已成为宁阳县万亩石榴园建设项目的领头羊，现已种植进万株。3）药材种植区：主要种植金银花等30亩。4）旅游休闲区：主要依山而建，占地面积6亩，修建农家乐1600平方米。5）禽畜养殖区：建猪圈两处，可存栏生猪100头，鸡栏两处，可养殖土鸡5000只，山羊100只。6）无公害蔬菜种植区：种植无公害四季时令蔬菜6亩。7、项目建设工期项目总共为三期工程，一期工程已建设完毕，二、三工程在资金到位的情况下，规划建设期为六个月。8、投资概算项目总投资800万元，其中：固定资产投资740万元，流动资金60万元。9、资金需求本项目建设拟融资450万元，主要用于餐饮和养殖的建设。10、经济效益分析项目全部达产后，将实现年收入608.4万元，净利润298.6万元，缴纳税收99.5万元。1.2 项目实施依据1、理论政策依据（1）国家政策依据根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第四章第三节“全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境旅游。合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游区、旅游线路建设，规范旅游市场秩序。继续发展观光旅游，开发休闲度假以及科普、农业、工业、海洋等专题旅游，完善自助游服务体系。继续推进红色旅游。加快旅游企业整合重组。鼓励开发特色旅游商品”。第五章第一节积极发展品种优良、特色明显、附加值高的优势农产品。延长农业产业链条，使农民在农业功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工、保鲜、储运和其他服务。支持发展农业产业化经营，培育带动力强的龙头企业，健全企业与农户利益共享、风险共担的机制。扩大养殖、园艺等劳动密集型产品和绿色食品生产。鼓励优势农产品出口。发展休闲观光农业。根据《泰安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定的发展目标，“十一五”期间，全市服务业发展的预期目标是：服务业发展速度高于经济增长速度，服务业增加值占生产总值的比重、服务业从业人员占全社会从业人员的比重不断提高，服务业对经济增长的贡献率明显增强。争取到2010年，全市服务业增加值达到580亿元，年均增长16%，占全市生产总值的比重提高到37%左右，服务业从业人员占全社会从业人员的比重达到35%以上。中共中央、国务院和国家有关部委关于扶持农业方面的方针、政策给予了本项目宽松、有利的政策环境，必将有力保障和推进本项目的顺利实施。 (2)