商业门市房屋租赁合同.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租人： 　　　　　　　　　签订地点：承租人： 　　　　　　签订时间： 第一条 租赁房屋位于房屋为框架结构。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金（大写）：租金为（00.00）、保证金元整（.00）。 第四条 租金支付方式：房屋租金支付方式为年一付，租金应提前一月支付，逾期缴纳的，每逾期一日，出租方按月租金的％向承租方收取违约金，违约金从保证金中扣除，并要求承租方补足保证金。 第五条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费等由于房屋使用产生的所有费用。 第六条 租赁房屋的用途：用途。 第七条 租赁房屋的维修：承租方承担房屋及配套设施的检查及维修费用。 第八条 未经出租方允许,承租方不得对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 第九条 承租方义务 1、 承租方要按合同及时支付租金、保证金及应由承租方承担的相关费用，因承租方未及时支付相关费用造成的水、电、气等不能正常使用出租方不承担任何责任。 承租方要严格遵守物业、工商、治安等相关管理机构的规定。 承租方要保证房屋的卫生、安全及消防工作，负责各项设备的 安全使用，因承租方责任引发的相关事故造成损失的，承租方应负责赔偿。 在出租方允许下,承租方对房屋进行过装饰或结构更改的,承租 方应于合同结束时对房屋进行恢复。 第十条 出租方义务 租凭期内出租方不得无故收回出租房或干扰承租方对该房的正 常使用。 如出租方要出售该出租房，应在出售前一月通知承租方。 第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租方有权解除本合同： 承租方不交付或者不按约定交付租金达半月以上； 承租方所欠各项费用达（大写）百元以上； 因承租方的原因导致出租房被查封、扣押等情况； 承租方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 未经出租方书面同意，承租方将出租房屋进行装修的； 未经出租方书面同意，承租方将出租房屋转租第三人； 承租方在出租房屋进行违法活动的； 有下列情形之一，承租方有权解除本合同： 出租方迟延交付出租房屋半月以上； 2该房屋发生产权纠纷、债务纠纷，造成承租方不能正常使用； 第十二条 如因国家建设、城市规划等不可抗力因素，造成合同不能继续履行的，双方不承担违约责任。 第十三条 违约责任： 合同期间双方不得以任何理由提前终止合同。否则，由违约方向守约方支付违约金整（00.00）。 2、 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。 出租人：　　　　　　　　　　　　　　　承租人 证件号： 证件号： 电话： 　　　　　 电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　 月 　日 1