村委会房屋等资产委托拍卖合同.docVIP

委托拍卖合同 委托人：XX镇XX村委会 拍卖人：XX镇资源交易中心 依照《中华人民共和国拍卖》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下： 第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人拍卖如下标的： 1、坐落于XX大桥头1-4空简易店面四间。 2、坐落于XX大桥头上段店房三空和一衡。 　　3、XX原XX小学西边一排的教室及教室边操场的一小部分和现村委会的全部房屋及厨房、餐厅、厕所。 委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。 　　第二条拍卖期限及地点1．拍卖人应于XXXX年4月10日之前对本合同所载明的拍卖标的进行拍卖。 　　2．拍卖地点：XX镇资源交易中心第三条拍卖标的的保留价及约定 　　1．委托标的物估价为100000元，保留价为90000元。 2．其它约定：无  第四条拍卖标的的交付（转移）方式及其时间 拍卖标的经拍卖成交的，双方约定依照以下第2 种方式及时间交付（转移）标的物： 　　1、 由委托人将标的交付（转移）买受人。 2、 由拍卖人将标的交付（转移）买受人。 委托人应于XXXX年 5 月 10 日前将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点为XX镇公共资源交易中心。 第五条拍卖标的的撤回与撤除 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 　　拍卖人在拍卖开始前有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任： 　　1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的； 　　2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。 第六条拍卖标的未售出的约定 因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人约定。 　　第六条其它约定 　　1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。 　　2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖本合同委托的标的。 　　3．委托人不得擅自将拍卖标的委托其它拍卖单位进行拍卖，否则，应承担违约责任。 　　第七条违约责任 　　1．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估价 10 %予以赔偿。 　　2．拍卖人或委托人没有确切证据撤除拍卖标的，应承担以下责任：无权向对方收取已发生的所有费用，　并向对方支付标的物估价 10 %违约金。 　　3．拍卖人每有一次不按本合同约定的付款期限和数额向委托人付款的，无权向委托人收取佣金，并向委托人支付拍卖标的物成交价 10 %的违约金。 　　4．委托人不按本合同约定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付拍卖标的成交价 10 %的违约金。 第八条争议解决方式 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可达成如下协议： 　　1．向XX县仲裁委员会申请仲裁； 　　2．向XX县人民法院提起诉讼。 　　第九条合同效力 　　1．本合同经委托人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。 　　2．合同一式 叁 份，当事人双方各执 一 份，拍卖所在地工商行政管理局备案一份。 　　 委托人：拍卖人： 　　 法定代表人：法定代表人： 　　 委托代理人：委托代理人： 　　  签订时间：XXXX年3月5日