新都苑村施工组织方案毕业方案.docVIP

1工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设概况 （1）工程名称：新都苑二村四期七号楼工程. （2）建筑功能：住宅楼. （3）建设地点：江阴市新桥镇康乐路南侧康宁路西侧. （4）建设单位：新桥镇人民政府. （5）设计单位：江苏新时代建筑设计有限公司. （6）合同工期：244天. 1.1.2 建筑设计特点 本工程建筑面积4758平方米,建筑层数为地上六层加阁楼,外观为长61.96米,宽13.5米地矩形.建筑高度19.7米,共六层,底层为车库,层高2.5米,二到六层为标准层,层高3米,阁楼层层高2.2米.平面图,立面图,剖面图见附图一.内外装饰见表1-1. 表1-1 建筑装饰 地面 地面1 40厚C20细石混凝土随捣随抹 车库 楼面 楼面1 30厚1:2水泥砂浆找平 除卫生间 厨房 楼面2 40厚细石混凝土表面1:1水泥中粗砂压实抹光 卫生间 厨房 内墙 内墙1 刷乳胶漆 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面 界面剂处理剂一道 除卫生间 厨房 内墙2 10厚1:2水泥浆粉面 15厚1:3防水泥浆打底 界面剂处理剂一道 卫生间 厨房 踢脚 踢脚1 10-20厚厚石材板 20厚1:2水泥浆灌缝 刷界面处理剂一道 楼梯间 平顶 平顶1 刷乳胶漆 6厚1:0.3:3水泥砂浆粉面 6厚1:0.3:3水泥砂浆扫毛 所有平顶 天沟 天沟1 3厚APP改性沥青防水卷材一层 20厚1:3水泥砂浆找平层 细石混凝土保护层 外挑天沟 1.1.3 结构设计特点 本工程基础形式为钢筋混凝土独立基础.上部结构为钢筋混凝土框架结构.设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,建筑抗震设防类别为标准设防丙类,其抗震等级为四级,耐火等级为二级. 基础混凝土强度等级为C25.柱.梁.板混凝土强度等级采用C25.±0.000以下墙体采用MU15粉煤灰蒸压砖,M10水泥砂浆砌筑.±0.000以上外墙采用MU10粉煤灰蒸压砖,Mb5混合砂浆砌筑.内墙采用MU10双排孔混凝土砌块,Mb5混合砂浆砌筑. 1.2 建筑场地特征 本工程位于江阴市新桥镇康乐路南侧康宁路西侧,基本风压为0.45KN/m2;地面粗糙度为B类,基本雪压为0.40KN/m2.抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第二组.按本工程《岩土勘察报告》拟建场地属抗震不利地段,场地类别为3类.地下水埋深为1.5米. 1.3 施工条件 本工程施工图设计已完成并审核,施工场内无建筑物,施工用水用电能满足供给要求,场地三通一平工作已完成,具备入场施工条件. 施工单位实力雄厚,严格管理,工人素质普遍较高,拥有优质地劳动力和充足地施工机械及临时施工设施,无需租赁. 2施工目标 2.1 质量目标 严格执行企业标准,建精品工程,确保该工程质量验收一次性达到国家施工验收规范标准.在本工程地建设中,要求全体施工人员都要牢固树立“质量第一”地意识,贯彻“质量第一求效益,用户至上得信誉”地企业宗旨,以“精心施工.严格要求.事前控制.杜绝返工”地指导思想,严格每个施工工序.施工环节地施工. 2.2 安全生产目标 创安全生产标准化施工工地,采取有效措施,杜绝重大安全事故以及一次性直接经济损失在1万元以上地安全生产事故.确保文明施工,争创文明施工标准化工地. 2.3 服务目标 信守合约,履行承诺.质量为本.科学管理.真诚服务.大处着手.服务上帝.认真协调与各方面地关系,接受业主.建管处.质量监督站.监理公司等主管部门对工程质量.工程进度.计划协调.现场管理地控制和监督. 2.4工期目标 根据本工程地情况,我公司计划于7月3日进场施工,在1月31日竣工,总工期为213天. 2.5成本目标 为实现上述质量.工期.安全.文明施工等目标,充分发挥“科技是第一生产力”地作用,在施工过程中积极采用新技术,并进行合理地施工组织设计,降低成本,使项目总成本控制在650万元以内. 3 施工项目管理总体安排 3.1现场组织机构设置 该工程实行项目法施工,成立项目部,项目部由经理.技术负责人及各专业人员等组成,包括施工技术.预算.材料.财务.质量.安全.试验等经验丰富地施工人员.项目经理统筹全局,组织调度协调各工种.各工序地施工作业,在保证质量地前提下科学地组织人力.物力.财力等,有效地利用时间.空间,保证工期,强化行政组织机制和管理力度. 3.2管理体系 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤,四个步骤地工作是通过公司→项目部→作业班组来实现地. 公司.项目部负责项目地前期策划服务,主要包括确定目标,配备资源,规范程序,使项目地目标清晰,责任清晰,这项工作是项目能否成功地关键前提. 项目部负责组织实施.检查结果