毛胚房收房验房标准.docVIP

瓷砖分类/cpk 毛胚房验收标准讲解 毛坯房又称为“初装修房”，房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的基本房子框架。今天就为大家详细介绍毛胚房收房验房标准。 毛胚房收房验房标准都有哪些呢？虽然毛坯房在本质上还没装修，但同样需要我们做详细的验收工作，并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题，装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦，大修过后还得重新装修，所以必须要熟知毛坯房验房方法，亲力亲为，必要时请专业验房人员对房子做专业验收。下面就为大家详细介绍毛坯房收房注意事项，将会让您对毛坯房验收方法、毛坯房验房步骤有深入了解。 毛胚房收房验房标准 毛坯房是房子的初步成型，而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些验收标准呢? 1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。 3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等一系列的验收工作。 4、毛坯房的屋面工程项目已经通过了蓄水、淋水试验。 5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的标准来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。