地产调控“靴子”未完全落地，对于反弹保持谨慎态度.pdfVIP

今日市场 2009 年 12 月 21 日 中投证券研究所策略组 今日市场 策略分析师：许应涛 TEL：010 地产调控“靴子”未完全落地，对于反弹保持谨慎态度 Email：xuyingtao@ 盘后综述： 全球主要指数今日(隔夜)表现 继上周出现较大幅度调整之后，今日 A 股迎来了小幅反弹。最 指数名称 今开盘 今收盘 涨跌 终沪指微涨 0.29% ，深成指涨幅0.74%。两市成交量较前几个 上证综合 3108.07 3122.97 0.29% 交易日继续萎缩，萎缩幅度较大反应市场目前心态仍然谨慎。 深圳成分 12911.8 13011.15 0.74% 板块和个股方面，上周领跌的房地产板块由于超跌，出现了反 HS300 3386.33 3396.62 0.14% 弹。酿酒食品、纺织服装和电器涨幅居前。银行股、资源类及 国债指数 122.56 122.54 0.02% 煤炭石油跌幅居前。 恒生指数 21110.2 21043.85 -0.62% 政策方面，继二手房交易营业税优惠政策调整，国务院公开表 道琼工业 10309.4 10328.89 0.20% 示要遏制房价过高之后，财政部等五部委又联合下发《进一步 纳斯达克 2197.57 2211.69 1.45% 加强土地出让收支管理的通知》,要求分期缴纳土地出让价款首 标准普尔 1097.86 1102.47 0.58% 次不得低于 50 ％。该政策的短期作用是：加快开发商推盘以回 FTSE100 5217.61 5196.81 -0.40% 笼资金支付地价，在此背景下，期房可售量低的城市，房价上 日经指数 10196.7 10183.47 0.41% 涨趋势有望得到控制。此外，建设部召集数百位副市长进京开 CRB 指 277.1 276.14 0.00% 会商议抑制房价等消息，使得市场担心政策调控的靴子并没有 沪铜主力 55600 55710.00 0.78% 全部落地，因此对于地产行业及相关上下游趋于谨慎。在短期 连豆主力 4058 4070.00 -0.59% 内，房地产行业的政策环境趋紧信号非常明显，短期内板块估 值上行压力较大，特别是二线地产今年的股价上涨包含了较为 注：欧美指数为隔夜值，恒生指数为截稿 乐观的预期，股价下调风险更加巨大，建议短期观望。 之时点位 综合考虑多方面的因素，市场在前几日地产领跌的背景下，今 日出现了小幅反弹。但反弹的力度不大，热点也不明显，量能 相关报告： 也比较弱。因此，无能断言此次调整已经结束。短期仍然保持 谨慎。 中投证券今日早报2009-12-21 GICS二级行业涨跌幅 行业点评*房地产-提高土地出让款缴纳标 3 准，打击囤地捂盘行为 李少明 中性 2 1 % 行业点评*航空运输Ⅲ- 国际航线客运逐步 幅 0 跌 恢复、货