江苏省农村居民点用地现状分析与整理潜力测算江苏省农村居民点用地现状分析与整理潜力测算.pdfVIP

第23卷 第9期 中 国土地科学 2009年9月 China Land Science 江苏省农村居民点用地现状分析与整理潜力测算 石诗源，张小林 （南京师范大学地理科学学院，江苏南京210046） 摘要：研究目的：测算江苏省65个地域单元农村居民点整理的理论潜力和现实潜力，为土地管理和新一轮土地利用总 体规划修编提供参考。研究方法：统计分析法，实地调查法，层次分析法，人均用地指标法和限制条件修正系数法。研究 结果：（1）江苏省农村居民点面广量大，人均用地超标，整理潜力很大；（2）65个地域单元的限制条件修正系数介于 0.2849— 0.7281之间，表示理论潜力转变为现实潜力的能力和可能性；（3）2005— 2020年，全省农村居民点整理的理论 2 2 潜力和现实潜力分别为224546.3hm和92727.09hm。研究结论：（1）人均用地超标，理论潜力巨大；（2）整理潜力受自然 经济等条件限制，现实潜力下降；（3）区域条件差别显著，整理难度不一；（4）应因地制宜，有序推进农村居民点整理。 关键词：土地整理；农村居民点用地；现状分析；整理潜力；江苏省 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： F301.24 A Current Situation Analysis and Land Reconsolidation Potential Calculation of Rural Residential Areas in Jiangsu Province SHIShi-yuan,ZHANGXiao-lin Abstract: 2 2 92727.09hm calculationsuccessfully. 收稿日期：2009-01-18 修稿日期：2009-08-12 基金项目：2006 年江苏省国土资源厅重点科技项目“推进社会主义新农村建设中农村居民点整理模式、机制与政策研究———以江苏省为例”；国 家自然科学基金项目。 第一作者：石诗源（1983-），男，河南商丘人，博士研究生。主要研究方向为土地利用与城乡规划。E-mail: njssy@163.com 石诗源等：江苏省农村居民点用地现状分析与整理潜力测算 53 Key words: Province [1-3] 江苏省农村居民点面广量大，人均用地超标，土地浪费严重，整理潜力很大 。农村居民点用地现状分析与 潜力测算是开展农村居民点整理的一项基本工作，是制定农村居民点整理专项规划的前提和依据，具有重要的 [4-7] 理论和现实意义 。近年来，也有学者在对江苏省土地利用现状分析的基础上，对未来一定时期江苏省农村居民 [1，3，5] 点整理潜力进行了测算 。但这些分析大多过于宏观，农村居民点整理潜力的测算也仅考虑其理论潜力，而对 于转化为现实潜力的限制性因素考虑较少。笔者在实地调查的基础上，利用1997— 2005年江苏省土地利用数 据、村镇建设统计数据，分析了全省农村居民点用地的现状特征及问题，测算了2005— 元农村居民点整理的理论潜力和现实潜力，以期为江苏省制定区域差别化的土地管理政策和新一轮土地利用总 体规划修编提供参考。 1 农村居民点用地现状、特征和问题分析 1.1 农村居民点数量多，密度大 ① 江苏省农村居民点的数量与密度均居于全国前列 。2005年，中国（西藏、台湾、香港、澳门无数据）共有