城市地下空间开发管理的建议及优劣度测算研究.docVIP

精品论文 参考文献 城市地下空间开发管理的建议及优劣度测算研究 宜宾职业技术学院 644003 摘要：针对目前城市地下空间的现状，本文提出了对地下空间开发和管理的合理和科学的建议，并对此建议进行了定量化优劣度测算分析，论证了该建议的合理性和适用性，并得出结论为该建议处于较好水平，表明若采用该建议进行城市地下空间的开发管理，将会具有较为明显的效果，从而较好地保证城市地下空间的健康发展与进一步完善。 关键词：城市；地下空间；开发管理；优劣度评价 1引言 随着城市化进程的快速推进，城市人口的急剧增加与用地规模的限制已成为制约城市发展的突出矛盾，由此造成的交通拥挤堵塞、生态环境恶化等各种问题接踵而至。把土地开发利用的空间从地上转移到地下，科学开发，合理利用地下空间资源，走地上、地下空间综合开发之路???已成为扩大城市容量、增强城市功能、改善城市环境，提高城市资源利用率，实现城市可持续发展的必由之路。 2城市地下空间现状分析 近年来，各市城市人口规模也因城市化和吸纳流动人口快速集聚增长，百万以上人口市区将越来越多，土地资源会越来越紧张，充分利用地下空间可以集约化城市开发建设，节省土地资源，缓解土地对城市发展的制约，改善地面环境，缓解交通拥堵等问题。在十二五期间，做好城市地下空间资源开发利用和规划显得极其迫切[1]。同时，多数地方中心城市也具备地下空间开发良好的地质条件，地下空间主要以土层结构为主，适于地下工程的开展。 国务院建设行政主管部门2007年12月颁布实施的《城市地下空间开发利用管理规定》第二章第五条规定，“城市地下空间规划是城市规划的重要组成部分。各级人民政府在组织编制城市总体规划时，应根据城市发展的需要，编制城市地下空间开发利用规划。”而目前，一些城市地下空间的利用主要是新建楼宇配套地下车库、贮物间，公共场所地下空间主要是人防避难所以及商场、菜场的地下建筑，还没有形成系统的城市地下利用规划[2]。 城市地下空间作为城市建设发展的资源和载体，同地面空间一样，是实现城市空间立体化开发，逐步完善城市功能，实现城市生态化和可持续化发展的基本条件，合理开发城市地下空间是城市走向集约化和效率化发展的重要途径。同时它作为一个新兴的国土资源，对提高土地利用率，缓解中心城市密度，疏导交通，扩充基础设施容量，增加城市绿地，保持历史文化景观，减少环境污染和改善城市生态起到不可忽视的作用。 3城市地下空间开发管理建议 3.1新旧城区区别对待 对新、旧城区地下空间的利用要区别对待，旧城区地下空间利用比较困难但又更加迫切，要灵活变通。尤其是有一定的文化历史的旧城，利用城市地下空间可满足部分城市功能扩展的需求，更好地维护地面环境，保护历史风貌。旧城地下空间开发利用，还要遵循科学预测、小规模利用、功能多样、因地制宜的原则[3]。并且要对旧城地下空间资源进行严格科学地评估，研究旧城地下空间利用的规模、布局、功能，统筹安排地上、地下空间，合理配置城市基础设施。 而对于新城区地下空间的开发则要以适用性和可持续性为前提，打造高科技、快捷、先进的基础设施。 3.2观念适度超前 地下空间的开发利用要从规划入手，制定长期发展策略；在策略上适度超前，在大的市域范围内考虑地下空间开发利用，考虑深层（－50米以下）地下空间利用、发展地下快速路系统、发展地下物流系统、地下空间再开发等远景概念。同时，中心城区地下空间开发利用要与改善城市环境、提升城市品位的发展阶段协同发展。 3.3注重连通整合 城市增长模式由外延扩张向内涵提高并重转变，地下空间的开发利用要注重把握质量，集约化建设，多功能综合，扩大综合效益，从而达到可持续发展的目的。 在日本，所有大型公共场所的出入口与附近地铁站相互连通，地铁与地下商业街组成了日本特色鲜明的地下空间开发模式。东京八重洲地下空间位于城市道路和广场下方，整个地下空间与东京车站和周围16幢大楼相连通。在美国，互邻的高层建筑地下室连接成片，成为整个建筑群的组成部分，设置停车场、商场、地下通道、游乐设施等，如纽约的曼哈顿区，费城的市场东街，芝加哥的中心区。在一些国家城市的新开发区，无论是伦敦的道克兰，还是日本东京幕张新都心、临海新都心，城市轨道与地下空间开发都是城市设计的重要节点。 因此，笔者建议以轨道交通为契机，开发主城区域地下空间，通过地下空间开发，整合城市交通枢纽、商业设施、开放空间、公园绿地等城市要素，形成地上地下一体化、复合化的新型城市公共空间［4］