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基础分部评估报告 （监理单位） 工程名称：广水市宝利.城市印象B-3#楼 监理单位: 湖北百顺工程监理咨询有限公司 总工程师: 柳望明 项目总监: 邹 秀 地基与基础分部工程质量评估报告 一、13449.36㎡，建筑结构为17+1层框架剪力墙结构，为砼管桩基础，垫层砼标号为C15，承台、基础梁、柱为C35混凝土。 建设单位：随州市宝利来房地产开发有限公司 勘察单位：随州市城市规划勘测设计研究院 设计单位：湖北省随州市建筑设计院 施工单位：随州市西城建筑工程有限公司 监理单位：湖北百顺工程监理咨询有限公司 监督单位：广水市建筑工程质量监督站 二、 1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更通知和技术核定单等；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 5《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 6 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 8、国家和地方现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等； 9、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 10、监理合同、施工合同； 11、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案） 三、工程施工及监理情况简述 本分部施工前，承包单位按监理项目部的要求编制并报审施工方案，建立安全保证体系，健全项目部领导班子。在施工前对施工班组进行交底，明确质量目标和施工要点。承包单位对各工种互相配合。机械设备适时进场。各道工序施工完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。施工过程中加强对材料的进行检查，各分项工程和检验批的施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。 地基与基础分部属隐蔽工程，质量控制主要在施工过程中，监理人员在对所有进场的原材料、构配件等做好验收工作的同时重点对各子分部和分项工程的关键环节实施过程监控。对各部位的钢筋工程及混凝土浇筑等控制点进行旁站，并有详细的旁站检查记录，从而有效地使地基与基础分部施工处一受控状态。根据监理合同，我公司成立了监理项目部，制定了本项目的监理规划和细则，建立了监理例会制度。 在施工过程中，我监理部采用了三项措施： 1、事前控制：（1）首先，对施工单位资质、项目部质量保证2、事中控制：（1）旁站监理：制定了专项旁站监理方案，按规范对工程的关键部位、关键工序进行了全方位旁站监理。（2）隐蔽工程验收：在施工单位自检合格 3、事后控制：成型检查：对现浇结构外观质量及尺寸偏差进行检验。通过观察对外观质量全数进行检查，没有严重缺陷，有一般缺陷，对已经出现的缺陷（如局部小范围的蜂窝、麻面），由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收，对于现浇结构，通过测量对尺寸偏差进行了检验，按验收规范进行了分项质量评定。 1、钢筋 基础柱钢筋搭接采用直螺纹套筒接头，焊接头经抽样检测符合要求（试验报告编号详见钢筋试验报告）。 2、混凝土试块 本工程基础部分均采用商品混凝土浇筑。垫层砼强度标号为C15，基础承台及基础梁为C35，5混凝土，在同浇筑基础过程中均按规范规定留置了标养试块，现混凝土试块已全部到期，强度均符合设计要求。（详见混凝土试块报告）。 由于一些原因，部分报告检查中心未能及时提供报告，经我方查实、相关的报告数据符合图纸及规范要求。 五、工程质量验收的划分 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要 求，本分部工程按下表划分。 序号 子分部工程 分项工程 备注 1 土方子分部 土方开挖分项 2 混凝土基础子分部 模板分项 钢筋分项 混凝土分项 现浇结构分项 六、建筑工程质量验收组织情况 本分部工程施工完成后，由建设单位组织验收工作，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位等有关技术、质量部门的负责人共同参加，验收意见一致。 七、工程质量验收情况记录 序号 分项工程 检验批数 验收意见 1 土方开挖分项工程 2 合格 2 模板分项工程 6 合格 3 钢筋分项工程 6 合格 4 混凝土分项工程 6 合格 5 现浇结构分项工程 3 合格 八、评估结论 经检查，本基础分部工程已按合同约定的要求完成施工图中的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告等资料齐全，砼试块强度符合设计要求。据此，根据上述质量验收情况记录，本基础分部工程核定为合格。 总监理工程师： 湖北百顺工程监理咨询有限公司 2013年03 月 27 日