售楼部土建及附属工程施工合同.doc

售房部土建及附属工程 施工合同 发包方： 承包方： 合同编号： 年 月 日 施工合同 发包方（甲方）： 贵州荣融房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 左红卫 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规规定，经协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，现就东升世纪新城售房部土建及附属工程事宜达成如下一致协议。 一、工程名称：东升世纪新城售房部土建及附属工程 二、工程地点：务川东升大道 三、工程内容：东升世纪新城售房部土建部分及室外附属工程 四、工期：工程总工期 37 天。 工程开工时间：2012年 8 月 15 日，竣工时间：2012年 9月22日。 五、工程造价：包工包料。 结算方式：以双方收量为依据，严格按照《贵州省建筑2004定额》核算（材料和人工费另行调差，不计规费），以验收收方单结算总价为准。为了迎接9.28领导检查，土建部分需要晚上加班赶工期才能完善，工程按期完成奖励5000元。 六、付款方式：工程完工验收结算后付工程款的97℅。3℅的质保金，一年后付清。 七、质量要求： 1、乙方应严格按照本合约和现行规范提供工程建设材料,安排组织本工程的施工作业，严格确保施工质量满足现行国家规范和设计要求。 2、质量验收等级:合格。 八、甲方责任： 1、负责工程的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工止。 2、甲方提供现场施工用水用电到现场。使用的水电费用由乙方承担。 3、提供施工图一套。 九、乙方责任： 1、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行施工建设。 2、严格按照合同约定工期完成工程项目。 3、如现场条件与原定方案不符，应及时报请甲方协商修改确定，经甲方确认后方可更改。 4、负责按质按量完成合同所约定的项目内容。在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作。 5、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理、遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。 6、施工完成后，乙方应及时以书面形式申请验收，竣工日期以验收单中验收合格日期为准。 7、施工期间，若因乙方原因出现任何质量问题（包含材料、施工），甲方下达整改通知单后乙方未能在规定日期内整改完成，甲方有权进行相应经济处罚；交工验收后在工程质量保证期内若出现任何质量问题，乙方在接到甲方修复通知后未能在甲方要求日期内进行修复的，甲方可另派其他人员或单位进行修复，所发生一切费用以及由此引发的损失均由乙方承担，并从质量保证金内扣除相应费用作为乙方对质量保证违约行为的处罚。 8、非经甲方书面同意，乙方不得转包工程，否则甲方有权拒付工程款。 十、其它： 1、本合同经双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 2012年 月 日 2012年 月 日 第3页 共3页