房地产市场调研—调查数据资料汇总与分析（下册）.doc

房地产市场调研—调查数据资料汇总与分析（下册） 2、楼型需求取向分析 不同年龄对楼型的选择分析 由统计分析表可知，人们基本不接受高层的楼型；对小高层接受年龄段介于35岁以下，随着年龄的增大需求递减，需求份额占25.5%；多层还是最为接受，所占份额最大，为60.2%；另外，有9.2%对别墅表现出兴趣，集中在35-50岁之间。 你期望的楼型是 Total 高层 小高层 多层 别墅 年龄分组 30岁以下 Count 2 10 24 3 39 % within 年龄分组 5.1% 25.6% 61.5% 7.7% 100.0% % within 你期望的楼型是 40.0% 40.0% 40.7% 33.3% 39.8% % of Total 2.0% 10.2% 24.5% 3.1% 39.8% 30-40岁 Count 3 10 11 3 27 % within 年龄分组 11.1% 37.0% 40.7% 11.1% 100.0% % within 你期望的楼型是 60.0% 40.0% 18.6% 33.3% 27.6% % of Total 3.1% 10.2% 11.2% 3.1% 27.6% 40-50岁 Count 0 4 13 3 20 % within 年龄分组 .0% 20.0% 65.0% 15.0% 100.0% % within 你期望的楼型是 .0% 16.0% 22.0% 33.3% 20.4% % of Total .0% 4.1% 13.3% 3.1% 20.4% 50岁以上 Count 0 1 11 0 12 % within 年龄分组 .0% 8.3% 91.7% .0% 100.0% % within 你期望的楼型是 .0% 4.0% 18.6% .0% 12.2% % of Total .0% 1.0% 11.2% .0% 12.2% Total Count 5 25 59 9 98 % within 年龄分组 5.1% 25.5% 60.2% 9.2% 100.0% % within 你期望的楼型是 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% % of Total 5.1% 25.5% 60.2% 9.2% 100.0% 不同职位对楼型的选择分析 从被调查者职位来看，所有层面对多层都认可，但在有其他物业形式情况下，也会考虑。其中中高层管理者从经济条件和生活品质的追求上，对别墅比较感兴趣，选择小高层的集中在中层及高级、年轻职员，占25.5%。 你期望的楼型是 Total 高层 小高层 多层 别墅 从事职位 高级管理者 Count 0 2 5 2 9 % within 从事职位 .0% 22.2% 55.6% 22.2% 100.0% % within 你期望的楼型是 .0% 8.0% 8.5% 22.2% 9.2% % of Total .0% 2.0% 5.1% 2.0% 9.2% 中层管理 Count 2 6 16 2 26 % within 从事职位 7.7% 23.1% 61.5% 7.7% 100.0% % within 你期望的楼型是 40.0% 24.0% 27.1% 22.2% 26.5% % of Total 2.0% 6.1% 16.3% 2.0% 26.5% 高级职员 Count 1 1 2 0 4 % within 从事职位 25.0% 25.0% 50.0% .0% 100.0% % within 你期望的楼型是 20.0% 4.0% 3.4% .0% 4.1% % of Total 1.0% 1.0% 2.0% .0% 4.1% 职员 Count 2 15 31 5 53 % within 从事职位 3.8% 28.3% 58.5% 9.4% 100.0% % within 你期望的楼型是 40.0% 60.0% 52.5% 55.6% 54.1% % of Total 2.0% 15.3% 31.6% 5.1% 54.1% 工人 Count 0 1 5 0 6 % within 从事职位 .0% 16.7% 83.3% .0% 100.0% % within 你期望的楼型是 .0% 4.0% 8.5% .0% 6.1% % of Total .0% 1.0% 5.1% .0% 6.1% Total Count 5 25 59 9 98 % within 从事职位 5.1% 25