别墅项目发展策划报告.docVIP

一、南京别墅项目 目前入网登记的别墅代表楼盘 主要分布：1.城东；（主城） 2.仙西；（主城） 3.河西；（主城） 4.江宁；（新区） 5.浦口；（新区） 6.六合；（新区） 7.溧水；（郊县） 8.高淳；（郊县） 9.句容；（外地－镇江） 一、南京别墅项目 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 江宁 国信·秦淮绿洲 联排 106 140 一期交付 三期规划未定 叠加 60 雷丁TOWN 联排 214（估计）（推出107） 15 远郊性质 翠屏国际城 独栋 46 10 尾盘 双拼 56 0 联排 99 0 复地朗香别墅（三期） 独栋 5 0 共计410套 近期推出房源规划未定 双拼 106 0 联排 132 0 鲁佩特庄园 双拼 24 0 远郊性质 叠加 152 32 城开·汤山公馆 叠加 404 100 远郊性质 联排 合院 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 城东 钟山美庐 独栋 40 （推出13） 0 5月中旬推盘7 双拼 54（推出24） 0 5月中旬推盘14 钟山高尔夫 独栋 100（推出36） 9 2000万起 河西 紫檀雅居 联排 22 22 含公寓社区近期推盘 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 江宁 国信·秦淮绿洲 联排 106 140 一期交付 三期规划未定 叠加 60 雷丁TOWN 联排 214（估计）（推出107） 15 远郊性质 翠屏国际城 独栋 46 10 尾盘 双拼 56 0 联排 99 0 复地朗香别墅（三期） 独栋 5 0 共计410套 近期推出房源规划未定 双拼 106 0 联排 132 0 鲁佩特庄园 双拼 24 0 远郊性质 叠加 152 32 城开·汤山公馆 叠加 404 100 远郊性质 联排 合院 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 仙林 依云溪谷 独栋 9（推出4） 4 未来规划独栋数量未定总建筑面积16万平方米目前已经售出1.5万平方米 双拼 600（估算）（推出90） 13 栖园 双拼 26 26 已售3.5万平方米未售18万平方米含景观公寓 联排 300 100 山水风华 联排 56 34 ???㏒???琰茞ü 双拼 22 12 新城·尚东区 联排 4 4 尾盘 汇杰文庭 双拼 76 0 已售5万平方米未售4万平方米含公寓 联排 64 0 独栋 2 0 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 仙林 依云溪谷 独栋 9（推出4） 4 未来规划独栋数量未定总建筑面积16万平方米目前已经售出1.5万平方米 双拼 600（估算）（推出90） 13 栖园 双拼 26 26 已售3.5万平方米未售18万平方米含景观公寓 联排 300 100 山水风华 联排 56 34 ???㏒???琰茞ü 双拼 22 12 新城·尚东区 联排 4 4 尾盘 汇杰文庭 双拼 76 0 已售5万平方米未售4万平方米含公寓 联排 64 0 独栋 2 0 利源、胜太、双龙、天元路 地区 项目名称 产品类型 项目规模（套） 可售套数 备注 仙林 依云溪谷 独栋 9（推出4） 4 未来规划独栋数量未定总建筑面积16万平方米目前已经售出1.5万平方米 双拼 600（估算）（推出90） 13 栖园 双拼 26 26 已售3.5万平方米未售18万平方米含景观公寓 联排 300 100 山水风华 联排 56 34 ???㏒???琰茞ü 双拼 22 12 新城·尚东区 联排 4 4 尾盘 汇杰文庭 双拼 76 0 已售5万平方米未售4万平方米含公寓 联排 64 0 独栋 2 0 地区 项目名称 产品类型 项目规模 可售套数 备注 浦口 国信·自然天成 独栋 推出57 4 已售4.6万平方米未售25万平方 双拼 推出42 6 联排、叠加 推出66 26 香山湖一号 独栋 / 0 总计287户 合院 / 0 联排 30 30 预计5月18日推出 鸿信·山河水 独栋 400（推出12